「マンションレビュー」2024年11月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

価格ランキング1位「東京都港区」は1億6千万円突破！2位以降を大きく引き離し、今回も独走状態に。騰落率ランキング1位は「東京都中央区」、騰落率ランキングでも「東京都港区」は存在感を発揮。



























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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年11月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。



















【2024年11月サマリー】


■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック
●全国TOP
1位 東京都港区：1億6,430万円…9月1億4,902万円、10月1億5,647万円、今月はついに１億６千万円を突破。
2位 東京都中央区：1億3,379万円 & 3位 東京都千代田区：1億3,187万円…両区とも1億3千万円台に初到達。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
13位「大阪府大阪市北区」：6,377万円。

●10年前(2014年10月)、5年前(2019年10月)、3年前(2021年10月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
「東京都港区」がすべての比較単位で1位を獲得
10年前比較：＋約141%　5年前比較：＋約99%、3年前比較：＋約69%

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道/東北/北関東・甲信/北陸/四国は 100 位までにランクインなし)
　　東海
　　愛知県名古屋市中区(66位)：3,454万円
　　近畿
　　大阪府大阪市北区 (13位)：6,377万円　　
　　中国
　　広島県広島市中区(84位)：2,979万円
　　九州・沖縄
　　沖縄県浦添市(63位)：3,505万円



■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング（前年比較）_トピック
　※前年(2023年11月)と比較した騰落率からランキングを作成。
●全国TOP
1位「東京都中央区」：騰落率 +46.91%。70㎡換算の推定価格は前年比で4,272万円上昇。
前年の推定価格との差額が最も大きかった市区は「東京都港区」、前年比で5,228万円上昇。