「マンションレビュー」2023年12月 全国中古マンション相場推移を発表

騰落率の前年比較は「愛媛県」が+7.7%で全国 1 位、エリア単位では都心 5 区エリアが首位






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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2023年12月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

　　　


【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2013年12月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋72.8%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋85.4％

＜5年前比較（2018年12月）＞
・都県単位1位　：「千葉県」＋29.9％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋39.2％

＜3年前比較（2020年12月）＞
・都県単位1位　：「千葉県」＋24.4％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋26.4％

＜1年前比較（2022年12月）＞
・都県単位1位　：「東京都」1.5％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋9.6％


■47都道府県別
※2023年12月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

＜10年前比較（2013年12月）＞
・騰落率：1位「大阪府」＋77.9％、2位「沖縄県」＋77.2％

＜5年前比較（2018年12月）＞
・騰落率：1位「和歌山県」＋48.7％、2位「群馬県」＋35.5％

＜3年前比較（2020年12月）＞
・騰落率：1位「千葉県」＋24.4％、2位「埼玉県」＋21.3％

＜前年比較（2022年12月）＞
・騰落率：1位「愛媛県」+7.7%、2位「山口県」＋6.8％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。