「マンションレビュー」2024年4月 全国中古マンション相場推移を発表

騰落率の前年比較は、東京23区はプラス・都下はマイナスで明暗わかれる。都道府県別では「茨城県」が全国1位。
















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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2024年4月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

　　　


【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2014年4月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋74.7%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋86.7％

＜5年前比較（2019年4月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋29.8％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋44.7％

＜3年前比較（2021年4月）＞
・都県単位1位 ：「神奈川県」＋16.6％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋27.0％

＜1年前比較（2023年4月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋5.7％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋14.8％


■47都道府県別
※2024年4月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2014年4月）＞
・騰落率：1位「沖縄県」＋86.7％、2位「群馬県」＋82.0％

＜5年前比較（2019年4月）＞
・騰落率：1位「滋賀県」＋40.9％、2位「茨城県」＋38.5％

＜3年前比較（2021年4月）＞
・騰落率：1位「滋賀県」＋27.5％、2位「愛媛県」＋24.0％

＜1年前比較（2023年4月）＞
・騰落率：1位「茨城県」＋19.1％、2位「愛媛県」＋12.9％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年4月)の販売件数。
※2024年5月2日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=139
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/