「マンションレビュー」2024年5月 全国中古マンション相場推移を発表

騰落率の前年比較、「東京23区」のみプラス伸長、「都心5区エリア」は+6.2%と都心エリアの強さが際立つ。










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「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2024年5月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

　　　


【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2014年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋78.6%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋94.1％

＜5年前比較（2019年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋32.1％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋49.8％

＜3年前比較（2021年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋18.1％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋32.6％

＜1年前比較（2023年5月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋7.0％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋18.4％


■47都道府県別
※2024年5月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2014年5月）＞
・騰落率：1位「新潟県」＋113.8％、2位「大阪府」＋81.4％

＜5年前比較（2019年5月）＞
・騰落率：1位「岐阜県」＋35.0％、2位「茨城県」＋32.4％

＜3年前比較（2021年5月）＞
・騰落率：1位「大分県」＋19.4％、2位「茨城県」＋18.3％

＜1年前比較（2023年5月）＞
・騰落率：1位「石川県」＋14.7％、2位「香川県」＋11.1％