「マンションレビュー」2024年6月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

価格ランキング1位「東京都港区」は2ヶ月連続で1億2千万円突破。「東京都中央区」は今月も1億1千万円を突破し、同2位を獲得。騰落率ランキングは首位を堅持。





















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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年6月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。



















【2024年6月 サマリー】


■全国市区町村 中古マンション価格ランキング
●全国TOP10
1位「東京都港区」：1億2,873万円…先月に続き、今月も1億2千万円を突破。
2位「東京都中央区」：1億1,304万円…2ヶ月連続で「1億1千万円突破・全国2位」を獲得。
4位「東京都渋谷区」：1億698万円…今月も1億円を突破し、3ヶ月連続で億超え。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
13 位「神奈川県川崎市中原区」：6,268万円。

●10年前(2014年6月)、5年前(2019年6月)、3年前(2021年6月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
10年前比較：「愛知県名古屋市中区」が約124%伸長。
5年前比較： 「東京都中央区」が約68%伸長。
3年前比較： 「東京都中央区」が約45%伸長。

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)
　　東海
　　愛知県名古屋市中区(59位)：3,589万円
　　近畿
　　大阪府大阪市北区 (17位)：5,700万円　　
　　中国
　　広島県広島市中区(93位)：2,865万円
　　九州・沖縄
　　福岡県福岡市中央区(64位)：3,459万円



■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング
　※前年(2023年6月)と比較した騰落率からランキングを作成。
●全国TOP
1位「東京都中央区」：騰落率 +29.70%。70㎡換算の推定価格は前年比約2,588万円上昇。
同エリアは前年の推定価格との差額が最も大きかった市区でもあった。