【オリックス不動産】関東・関西・北陸と東海を結ぶマルチテナント型物流施設 「（仮称）一宮萩原ロジスティクスセンター」着工

1. 「（仮称）一宮萩原ロジスティクスセンター」の特長
① 利便性に優れた立地と良好な職場環境で、円滑な雇用確保が可能
本物件は、一宮市の市街化調整区域内において、地区計画制度を活用して建設します。一宮市は、日本のほぼ中央に位置し、尾張地方の中心として人・モノ・情報が集まる産業の集積地として栄えてきたエリア※2です。同市は、本物件の建設予定地とその周辺エリアについて、土地の利便性を生かした地域活性化を目指し、工場や物流施設の誘致を進めています。

本物件は、名神高速道路「一宮インターチェンジ（IC）」から約6km、名古屋高速16号一宮線「一宮東IC」から約5.7km、2021年3月に新たに開通した東海北陸自動車道「一宮稲沢北IC」から約0.2kmと、関東・関西・北陸と東海地方を結ぶ結節点として広域配送に適した場所に立地しています。また、本物件は名古屋都心部まで車で約35分、名古屋鉄道尾西線「苅安賀」駅から徒歩約10分と通勤利便性にも優れるほか、施設内には2カ所にカフェテリアを設けるなど従業員が働きやすい環境を整備し、円滑な雇用確保が見込めます。

※2 参考：一宮市要覧

② 効率的な物流オペレーションを可能にするランプウェイを採用
本物件は、地上4階建てのシングルランプウェイを採用しています。テナント企業が1フロアのみでのオペレーションが可能になるだけでなく、各階に42台ずつ同時接車できるトラックバース※3により効率的な物流オペレーションを実現し、荷待ち・荷役時間の短縮に寄与します。各階の梁下有効高は約5.5m確保しました。

※3 トラックと施設の間で荷物の積み降ろしをするためにトラックを接車するスペース

③ 働きやすく快適な職場環境を提供
1階共用部には、昼食や休憩などに利用できるカフェテリアを2カ所（1階西側ランプ下：158席、1階東側：51席）用意します。天井には、「繊維のまち一宮」にちなんで、糸を連想するライン照明で構成されたデザインを取り入れ、落ち着きのある木目調で統一しました。カウンター席から望む中庭には、施設のシンボルツリーである「モミ」の木を中心に低木などによる緑地帯を設け、癒やしの空間を創出します。また、カフェテリアの隣にはドライバー休憩室を設け、運転手の方にも配慮した計画としています。

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カフェテリア（イメージ）