「マンションレビュー」2024年8月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

価格ランキング1位「東京都港区」は1億4千万円突破し、2位以降を大きく引き離す結果に。また、同区は10年、5年、3年、1年間の騰落率ランキングもすべて1位を獲得。 同調査開始以降、価格・騰落率全ランキング1位は「東京都港区」が初となり、強さが際立つ。

























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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年8月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。



















【2024年8月 サマリー】


■全国市区町村 中古マンション価格ランキング
●全国TOP10
1位「東京都港区」：1億4,193万円…先月は1億3千万円だったが、今月ついに1億4千万円を突破。
2位「東京都千代田区」：1億2,010万円…同調査開始以降、今月初めて1億2千万円を突破。
4位「東京都渋谷区」：1億1,208万円…先月までの4ヶ月間は1億円台だったが、今月ついに1億1千万円を突破。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
13位「大阪府大阪市北区」：6,169万円。

●10年前(2014年8月)、5年前(2019年8月)、3年前(2021年8月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
上記3つの比較単位すべてで「東京都港区」が1位を獲得。それぞれの騰落率は以下の通り。
10年前比較：＋約128%／ 5年前比較：＋約75%／ 3年前比較：＋約51%

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)
　　東海
　　愛知県名古屋市中村区(75位)：3,256万円
　　近畿
　　大阪府大阪市北区(13位)：6,169万円　　
　　中国
　　広島県広島市中区(92位)：2,842万円
　　九州・沖縄
　　沖縄県那覇市(65位)：3,475万円