「マンションレビュー」2024年8月 全国中古マンション相場推移を発表

騰落率の前年比較、一都三県では今月も「東京都」のみプラス伸長、都道府県別では「沖縄県」が+13.0%で全国 1 位。













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「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2024年8月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

　　　


【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2014年8月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」+89.1%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+107.7%

＜5年前比較（2019年8月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」+37.8%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+60.0%

＜3年前比較（2021年8月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」+19.1%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+38.4%

＜1年前比較（2023年8月）＞
・都県単位1位　：「東京都」+11.8%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+25.3%


■47都道府県別
※2024年8月の販売件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2014年8月）＞
・騰落率：1位「群馬県」+131.1% 、2位「長野県」+113.7%

＜5年前比較（2019年8月）＞
・騰落率：1位「岐阜県」+38.1% 、2位「東京都」+37.8%

＜3年前比較（2021年8月）＞
・騰落率：1位「大分県」+25.8% 、2位「岐阜県」+25.4%

＜1年前比較（2023年8月）＞
・騰落率：1位「沖縄県」+13.0% 、2位「東京都」+11.8%