マンション購入を本音調査！約８割の人が検討するのは…

野村不動産株式会社が、名古屋都心の複数物件を展示案内できる常設型モデルルーム「プラウドラウンジ名古屋」のリニューアルオープンに合わせて、マンションの購入を希望している20歳～59歳のビジネスパーソン男女500名を対象に「マンション購入」に関する調査を実施。このたび、その結果が発表されました。

将来を見据えて住まいに関して考える人は多いはず。まずは、マンションを購入したいと考える理由について質問。回答数が多かったのは「資産になるから（43.2％）」、続いて「老後に適した住宅に住みたいから（31.8％）」でした。多くの人が資産としてマンションを持っていたい、または遺したいと考えていることが分かったほか、老後を見据えているという事実が明らかに。

マンション購入を考えている人はどのくらいの価格で検討しているのか、予算について聞いてみたところ、最も回答数が多かったのは「3,000万円以上～4,000万円（24.6％）」。4,000万円以下で検討している人が多い一方で、27.4％の人は4,000万円以上のいわゆる“高級マンション”の購入を検討しているということが明らかになりました。中には、３億円以上のマンションを購入しようとしている人も一定数いるようです。

続いて、実際に購入のタイミングはいつを考えているのかを質問。「５年後以上～10年以内（26.4％）」が最も多い結果に。次に多かったのは、「10年後以上（22.0％）」でした。逆に言えば、マンションを購入したいと考えている人の８割近くの人が10年以内にマンションを購入したいと考えているようです。また、比較的近い将来に購入を検討している「１年以内」と回答した人を対象に、理由を聞いたところ「消費税が引き上げられるから（40.8％）」「老後を考慮したから（38.8％）」に回答が集まりました。



不動産を購入する上で立地は非常に重要な要素となります。都市近郊か郊外だと、マンションを購入しようと検討している人からはどちらが人気なのか調査しました。結果は「都市近郊（78％）」と回答した人が８割近くおり、圧倒的多数でした。

また、多数派だった都市近郊と回答した人を対象に、その理由を質問。８割以上の人が回答したのは「交通の利便性があるから」でした。２番目に多く、過半数が回答したのは「資産価値が落ちにくいから」。マンションを購入する理由にも「資産価値」が挙がっていたことから、「資産価値」を重要視する人が多いことが見受けられます。