借り上げ社宅と社有社宅、社員寮。それぞれの違いは何? メリット・デメリットは?
ファイナンシャルフィールド / 2023年7月23日 9時0分
![借り上げ社宅と社有社宅、社員寮。それぞれの違いは何? メリット・デメリットは?](https://media.image.infoseek.co.jp/isnews/photos/financialfield/financialfield_221707_0-small.jpg)
働くうえで住居は重要な要素であり、企業は社員のために住居を提供する場合があります。このような住居提供の方法には、借り上げ社宅、社有社宅、社員寮などさまざまな形態があります。では、実際に住むうえでは、これら住居の形態にはどのような違いがあるのでしょうか。 本記事では、それぞれの住居の特徴とメリット・デメリットについて見ていきます。
借り上げ社宅の特徴とメリット・デメリット
まず、「借り上げ社宅」とは、企業が社員のために借り上げた物件を提供する形態です。企業が物件を賃貸契約し、社員に貸し出すことによって住宅を提供します。企業が提供する福利厚生の一種として、多くの企業で借り上げ社宅が利用されています。ただ、借り上げ社宅は企業が物件を通常の賃貸契約で借りている都合上、一定の期間で契約を更新することが求められる点には留意が必要です。
一方で、社員にとっては、個人で賃貸物件を契約するより家賃が安くなるのが一般的です。家賃は給与から天引きとなるため、所得額が減って節税対策にもなります。また、後述の社有社宅とは違って、住みたい部屋を選びやすい点もメリットといえるでしょう。
ただし、企業によっては企業側が用意した借り上げ社宅しか選べないこともあります。その場合、好きなエリアや物件に住めないこともあるので注意が必要です。
社有社宅の特徴とメリット・デメリット
「社有社宅」は、企業が自社で所有する住宅を社員に提供する形態です。企業が住居を建設または購入し、社員に住まいとして提供します。社有社宅は、通常は企業の所有物であり、一定の期間勤務している場合に利用できる形式が一般的です。借り上げ社宅との違いは、企業が物件を所有していれば社有社宅、別途借り上げていれば借り上げ社宅となります。
社有社宅は、企業が所有するため、管理やメンテナンスにおいて企業が責任をもちます。その分、住宅トラブルや修繕に関する負担が少なくなる点は大きなメリットです。また、家賃に関しても企業側が一部、または全部を負担してくれることもあり、住居費の節約ができる点も良いところだといえます。
ただし、企業が所有している物件のなかから選ぶことになるため、選択肢が狭い点や、自分の好みを反映しづらい点はデメリットです。
社員寮の特徴とメリット・デメリット
「社員寮」も、企業が運営する寮に社員を住まわせる提供する形態となります。寮は企業が所有しているので、その意味では社員社宅と同様だといえます。社員社宅との違いは、社員社宅が主に家族単位での入居を想定しているのに対して、社員寮は基本的に単身世帯に向けた住居形態であるという点です。
社員社宅は家族単位でプライバシーや独立性が尊重される傾向がありますが、社員寮は個々の社員が自室を持ち、社員が共同で生活するという性質をもちます。
社員寮は単身者が住むことを想定して作られており、場合によっては食堂なども併設されています。そのため、単身でも健康に配慮した食生活が送れることや、共同生活が基本となるため、他の社員との交流やコミュニケーションが取りやすいといった点がメリットです。
ただ、他の社員との共同生活となると、プライベートやプライバシーはどうしても制限されがちです。そのため、自分の時間を大事にしたい人にとってはデメリットに感じるかもしれません。
それぞれに異なる特徴が! メリットとデメリットを見極めよう
借り上げ社宅は個別の契約が可能であり選択肢が多い一方、社有社宅や社員寮は企業の管理のもとで提供されるため、管理やメンテナンスにおいて一定の利点があります。
ただし、これらの住居提供形態は、企業や地域によって異なる場合があり、またどの形態が適しているかに関しては、企業の方針や目的、社員のニーズなどによって変わってきます。社宅や寮に住む場合は、会社の規定や家賃補助の有無などを確認し、メリットとデメリットをしっかり見極めたうえで決めましょう。
執筆者:FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー
外部リンク
この記事に関連するニュース
-
老後は「都営住宅」に住みたいです。年金が「月8万円」の見込みなのですが、申し込みは可能ですか? 競争率が高いと聞き心配です…
ファイナンシャルフィールド / 2024年7月23日 10時10分
-
不動産会社の女性経営者が教える! 単身者専用、女性専用、ペット専用…トラブルを招く「専用物件でのNG行動」
ananweb / 2024年7月13日 20時10分
-
来月から新しい会社に勤務します。住居手当は5万円。収まらない分は自費負担になるのでしょうか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年7月4日 9時10分
-
東京・港区の超好立地マンションだったが…「あなたの物件、相場以下でないと買い取れません」といわれた「衝撃の理由」【一兆円不動産企業の元トップセールスが解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年6月29日 10時15分
-
生活費の相談をしたところ、「リースバックしかない」と言われました。しかし娘や妻と住んでいた家を、手放したくありません。他に方法はないのでしょうか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年6月25日 22時40分
ランキング
-
1RIZIN「手越祐也の国歌独唱を批判」は失礼なのか 手越が辞退し、選手に批判が集まっているが…
東洋経済オンライン / 2024年7月24日 19時30分
-
2だからファミリー客が次々と来店している…快進撃を続ける「丸源ラーメン」と競合チェーンの決定的違い
プレジデントオンライン / 2024年7月25日 10時15分
-
3日経平均は7日続落し1200円超安、今年最大の下げ 米株安・円高進行で
ロイター / 2024年7月25日 15時38分
-
4日経平均は続落で寄り付く、一時1000円超安 米株安と円高嫌気
ロイター / 2024年7月25日 9時36分
-
5昨年度の郵便事業896億円の営業赤字、前年度の4倍超…封書やはがき減収・集配や運送委託費増
読売新聞 / 2024年7月25日 18時13分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/point-loading.png)
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)