賃貸に住んでいます。個人的に入っておいたほうがよい保険はあるでしょうか?
ファイナンシャルフィールド / 2023年12月3日 2時10分
賃貸で入っておくべき保険といえば、真っ先に火災保険が挙げられます。火災保険に加入義務はないものの、賃貸物件の多くが加入を入居条件としており、必須といっても過言ではありません。火災保険は不動産屋で契約する際に紹介されますが、家賃保証会社とは違って入居者が自由に保険会社を選べます。 そこで今回は、火災保険の補償内容やその他に入っていた方がよい保険はあるのか詳しく解説します。
火災保険って、何が補償されるの?
火災保険の基本的な補償は、「家財保険」「借家人賠償責任保険(借家人賠償責任補償)」「個人賠償責任保険(個人賠償責任補償)」の3点です。「家財保険」は、家具や家電、生活用品などが事故や火災・風災・水災で破損してしまった際に、修理や再購入の代金を補償してくれます。「借家人賠償責任保険」は借りている部屋に損害を与えた場合に、建物のオーナーに対して賠償金や修理費が補償され、火災保険では特約(オプション)のひとつとして付加されていることが多いです。建物はオーナーの火災保険で補償されますが、入居者側に非があると損害賠償を請求される可能性があります。例えば、「入居者が窓を開けっぱなしにして部屋が水浸しになり、床の張り替えが必要になった」「入所者の不注意でボヤが出て建物の一部が焼けてしまった」などで修理費を請求されると、「借家人賠償責任保険」に入っていなかったり、特約として加入していなかったりした場合、全額自己負担になってしまいます。
「個人賠償責任保険」は、他人にけがをさせてしまったり他人の物を壊してしまったりしたときに損害を補償してくれる保険で、火災保険の特約で加入できます。例えば、「飼い犬が他人をかんでけがをさせてしまった」「誤って駐車中の車を傷つけてしまった」「自転車でぶつかってけがをさせてしまった」といった場合に補償されます。補償対象はあくまで「他人」の身体や物ですので、自分のけがに対しては補償されません。
地震に遭ったときの補償は地震保険で
残念ながら、火災保険では地震が原因の火災・噴火・津波の被害は補償されません。オーナーの負担となるのは地震による建物の倒壊やひび割れ、ガラスの破損などで、入居者のけがや家財の損傷は入居者自身の負担です。日本では毎日のようにどこかで地震が観測されているので不安な人も多いでしょう。地震保険は保険料がやや高いものの、火災保険でカバーできない部分を補償してくれるのでおすすめです。加入する際は火災保険と重複する補償がないかチェックし、同じ特約内容があれば外して保険料を安くしましょう。
自分に合った補償内容と保険料を選ぼう
火災保険はどの保険会社であっても、基本的な補償は備わっており内容に大差はありません。しかし、保険料は年4000円~1万円と大きな差があります。特に家財保険は補償額が大きければ保険料も高くなるので、一人暮らしで高額な家具家電がないなら200万ほどの補償でも十分です。自分のライフスタイルに合った補償内容で、賢く保険を選びましょう。
執筆者:FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー
外部リンク
この記事に関連するニュース
-
自宅に開業したネイルサロンで、お客様にケガを…「これって“火災保険”でカバーできますか?」【損害保険のプロが解説】
まいどなニュース / 2024年5月23日 7時10分
-
家のポストに共済のチラシがよく入れられます。保険と共済は違うのでしょうか? 安いし入っておいたほうがいいですか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年5月23日 2時20分
-
生命保険から損害保険まで…人生のリスクマネジメントに必要な〈保険の種類と役割〉を一気におさらい【FPが解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年5月21日 13時15分
-
賃貸の火災保険は自分で加入できる? 選ぶときのポイントや注意点があれば教えて!
ファイナンシャルフィールド / 2024年5月11日 9時20分
-
一緒に海外旅行した友人がメガネ「破損」で保険金が出たようです。私も途中で「紛失」したので保険会社に連絡しましたが「対象外」と言われました。同じ保険に入っていたのに、なぜなのでしょう?
ファイナンシャルフィールド / 2024年5月9日 2時20分
ランキング
-
1ガスト、大人のお子様ランチプレートがおつまみとして素晴らしすぎた<チェーン店ひとり酒>
日刊SPA! / 2024年6月2日 15時52分
-
2テレビの電源を「本体の主電源」で消すと故障の原因になるってホントですか? 【専門家が回答】
オールアバウト / 2024年6月2日 20時35分
-
3「餃子の王将」この2年で4度目の値上げを発表。それでもお客が離れない“2つの理由”
女子SPA! / 2024年6月1日 8時46分
-
4関東撤退から半年 東京に復活した「東京チカラめし」、なぜ新店舗が庁舎内に?
ねとらぼ / 2024年6月2日 12時0分
-
5月19万円の年金で貯蓄3000万円でも「贅沢はできない」67歳男性が語る年金暮らしのリアル
オールアバウト / 2024年6月1日 22時20分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください