2024年4月から「相続登記の義務化」されたそうですが、対象物件や申告期限など内容が知りたいです。申告しなかった場合はペナルティーがあるのでしょうか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年5月25日 4時30分
![2024年4月から「相続登記の義務化」されたそうですが、対象物件や申告期限など内容が知りたいです。申告しなかった場合はペナルティーがあるのでしょうか?](https://media.image.infoseek.co.jp/isnews/photos/financialfield/financialfield_295498_0-small.jpg)
2024年4月1日から相続登記が義務化され、相続した不動産の登記は期限内に行う必要があります。相続登記が必要なのに手続きを怠った場合は、過料が科されるので、注意が必要です。 また、過去に相続した不動産も義務化の対象となるため、本制度は多くの人に関係します。本記事では、相続登記の義務化の内容や期限などについて解説しています。
2024年4月から相続登記が義務化
2024年4月から、相続登記が義務化されました。相続登記とは、被相続人が所有していた土地やマンション、一戸建てなどの名義を、相続人の名義に変更する手続きのことです。
相続登記によって、その不動産の所有者が明確になります。これにより、不動産の所有権を第三者に主張できるようになり、名義変更に関するトラブルを未然に防ぐことが可能です。
相続登記が義務化された理由
相続登記が義務化された理由は、全国で所有者が特定できない不動産が増加傾向にあるためです。
所有者不明の土地や建物は、適切な管理やメンテナンスが行われておらず、周辺の環境や治安の悪化につながるリスクとなります。また、公共工事の進行を妨げることもあります。このような問題を解決するために、相続登記が義務化されました。
相続登記の対象物件や申告期限
相続登記が義務化されたため、対象となる物件や申告期限について理解しましょう。相続登記の対象物件や申告期限は、以下のとおりです。
<対象物件>
相続によって取得した不動産は、相続登記の対象となります。また、遺贈や遺産分割が行われた場合も、相続登記の対象です。
<相続登記の期限>
相続登記の期限は、不動産を相続したことを知った日から3年以内です。したがって、令和6年4月1日以前に相続した不動産については、2027年(令和9年)3月31日までに相続登記を完了させることが必要です。
期限までに相続登記しなかった場合
相続登記が義務化されたことで、前術の期限までに手続きを行わなかった場合には、10万円以下の過料が科されることがあります。期限内に相続登記を完了させれば、過料が科される心配はありません。
不動産の相続登記が義務化! 過去の物件も速やかに手続きしよう
不動産を相続する際は、相続登記の対象となるため、期限内に手続きを完了させる必要があります。過去に相続した不動産も同様に対象となりますので、まだ名義変更を行っていない方は、できるだけ早く手続きを進めることをおすすめします。
相続登記を終えることで、不動産の所有権を明確にし、トラブルを未然に回避することが可能です。また、期限を過ぎてしまうと過料が科される可能性もあるため、注意が必要です。
相続登記の義務化はすでに始まっていますので、今後不動産を相続する可能性がある方も、内容をしっかりと理解しておきましょう。
出典
東京法務局 相続登記が義務化されました(令和6年4月1日制度開始) ~なくそう 所有者不明土地!~
法務省 相続登記の申請義務化に関するQ&A
執筆者:FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー
外部リンク
この記事に関連するニュース
-
「連絡先が不明な人も」空き家放置で“21人の相続人”爆誕。どうしても売却したい男性が迎えた結末は…
Finasee / 2024年6月20日 17時0分
-
安住アナ「40、50歳になればみんな考える。現金貯めとかないと」…遺産相続で「損しない」「揉めない」ために知っておくべき3つのこと【THE TIME,】
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年6月19日 7時30分
-
相続相談は弁護士か税理士か?…「司法書士」に依頼すべき主な〈3つのケース〉【司法書士監修】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年6月18日 11時30分
-
土地の相続でモメてる家は詐欺にあう可能性あり…かつては55億円の被害も発生、地面師たちが狙う相続財産のスキ
集英社オンライン / 2024年6月14日 8時0分
-
亡き老親が長年使ってきた「預金口座」…子どもが引き継いで使うことは可能?【相続専門税理士が解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年6月12日 11時15分
ランキング
-
1《時代を敏感に感じ取ってきた女性芸人たち》日常的だった「容姿いじり」からの脱却、変化するその環境や意識
NEWSポストセブン / 2024年6月26日 7時13分
-
2渡部建「地上波生出演」に嫌悪を感じる人がいる訳 「明らかな緊張」の裏にある渡部氏の心情とは?
東洋経済オンライン / 2024年6月26日 12時30分
-
3ドトールコーヒーに注がれる「石丸効果」都知事選でヒモ付き隠さず3番手から猛追、株価も爆上がり
日刊ゲンダイDIGITAL / 2024年6月26日 11時22分
-
4発売から1年「インプレッサ」の販売が低調なワケ 兄弟車「クロストレック」もいいクルマだが…
東洋経済オンライン / 2024年6月26日 10時0分
-
5去年の日焼け止めは効果ナシ!?正しい使い方&おすすめ商品3つ
つやプラ / 2024年6月26日 12時0分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/point-loading.png)
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)