在宅時間が増え、広いマイホームが欲しい! 住宅購入の際に困ったこととは?
ファイナンシャルフィールド / 2020年9月27日 11時0分
![在宅時間が増え、広いマイホームが欲しい! 住宅購入の際に困ったこととは?](https://media.image.infoseek.co.jp/isnews/photos/financialfield/financialfield_87821_0-small.jpg)
マイホームの購入は一世一代の買い物。外出自粛で家にいる時間が長くなり、もっと快適に暮らせる家が欲しくなったり、在宅勤務ができる個室が必要で今より広い家を購入したくなった人もいるのではないでしょうか。
しかし、何千万円もする住宅を買うには資金が必要。住宅を買う際にはローンを組むことが多いですが、頭金の用意や審査など不安なことも多いです。
住宅セレクション株式会社(神奈川県平塚市)は、全国20代から60代の妻子を持つ住宅購入者を対象に、「住宅ローン」に関する調査を実施しました(※)。住宅を購入する際大変だったことや、ローンを組む時に不安だったことは何か聞いていますので、結果を見ていきましょう。
The post 在宅時間が増え、広いマイホームが欲しい! 住宅購入の際に困ったこととは? first appeared on ファイナンシャルフィールド.
結婚、出産、進学など人生の節目に住宅を購入
住宅を購入した一番のきっかけを聞いたところ、1位は「結婚したから」で26.1%、2位「子どもが産まれたから」(21.4%)、3位「子どもの進学のタイミングだったから」(15.4%)と、結婚、出産、進学など人生の節目で住宅の購入を決断する人が多いことが分かりました。
他には「賃貸住宅の契約更新・満了のタイミングだったから」(8.8%)、昇進、転職、独立など、「仕事の変化から」(8.5%)といった回答が見られました。
住宅を購入するにあたり最も大変なのは購入資金の工面
住宅を購入するにあたり最も大変だったことは何か聞いたところ、1位は「購入資金の工面」(26.5%)となりました。「頭金が足りなかったので、一生懸命貯金をしたこと」というコメントのように、多くの人にとって、人生で最も高い買い物ですからお金の工面に苦労しているようです。
次いで「条件に合う立地や土地探し」(22.9%)でした。高い買い物だけに、十分に納得できる物件を探したいですよね。以下、「購入までの手続きや書類の準備」(13.8%)、「間取りなどの選定やデザイン」(11.5%)、「住宅ローンの審査」(11.1%)と続きました。間取りの選定やデザインを考えるのは大変ですが、自分のこだわりを実現できる楽しい作業です。
9割が住宅ローンを利用。自己資金不足のほか、就労状況によりローンを組めるかが心配
購入時に住宅ローンを組んだ人は90.5%でした。何千万もする買い物だけに、ほとんどの人がローンを利用しています。先の質問の解答にあったように、住宅ローンを組むにしても審査が通るか不安に思った人も多いようです。
そこで、住宅ローンを組む際に困ったことや不安だったことを聞いたところ、1位は「自己資金がなかった」が34.1%でした。頭金を用意することが最も大変だったようです。
次いで「現在の就労状況でローンが組めるか」(18.4%)でした。具体的には「自己資金がない中で、当時の収入から審査が通るか不安だった」「転職歴が多かったので審査に時間がかかった」というようなコメントが見られました。
また、「他に借り入れがあったため審査が通るか」という人も12.0%いました。さらに、実際に審査が通らないといわれた人もいることが分かりました。
住宅ローンを組む際の問題の解決策は?
では、住宅ローンを組む際の問題をどのようにして解決したのでしょうか。そこで、困ったことや不安だったことについてどのように対処したか尋ねると、最も多いのが「親に資金を援助してもらった」(25.5%)で、4人に1人が親に頼んだと回答しました。
次いで「フラット35を利用した」(11.8%)、「再審査を申し込んだ」(6.7%)、「他の不動産会社に相談した」(5.3%)、「担保や保証人を追加した」(5.0%)、「ペアローンやリレーローンに切り替えた」(1.2%)と続きました。
おすすめの対処法を聞くと、「借り換え、繰り越し返済」「信用できる不動産会社に相談するのが良いと思います」「金利の安い金融機関への借り換え」といった意見が見られました。
住宅は高い買い物ですが、自分の資産となります。子どもが生まれて広い家が必要になり住み替えをすると、賃貸住宅の場合賃貸料も高くなりますので、早いうちから購入計画を検討した方がいいかもしれません。
[出典]
※住宅セレクション株式会社「住宅ローンに関する調査」(株式会社 PR TIMES)
執筆者:FINANCIAL FIELD編集部
関連記事
複数人でテレワークしている世帯の半数が住宅の購入やリフォームを検討?憧れのワークスペースとは
これからの住宅購入で考えておくべきこと
在宅勤務の通信・光熱費は会社負担になる? 通勤手当は?
The post 在宅時間が増え、広いマイホームが欲しい! 住宅購入の際に困ったこととは? first appeared on ファイナンシャルフィールド.
この記事に関連するニュース
-
住宅ローン「せっかくだから夫婦で借りられるだけ借りちゃおう」では資金ショートもやむなし…借入計画で意識すべき「3つのポイント」とは【不動産のプロが解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年7月24日 10時45分
-
【マイナス金利政策解除】住宅ローンを変動金利で組んでいる人の6割が「不安」と回答
マイナビニュース / 2024年7月19日 16時27分
-
<調査>「マイナス金利政策解除」による住宅ローン変動金利への影響に対する意識調査
PR TIMES / 2024年7月17日 10時10分
-
40歳後半の会社員、やっとマイホームを購入するのですが、定年までに返済できるか心配です。住宅ローンをどのように組んだらいいですか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年7月10日 11時40分
-
年収400万円の夫は「こんな給料じゃ住宅購入は無理」と言います。年収がいくらになったら買えるのでしょうか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年7月6日 1時40分
ランキング
-
1暑い夏も要注意!インフル、コロナ、手足口病…「感染症ドミノ」から身をまもる方法
女子SPA! / 2024年7月25日 8時45分
-
2秋に発売「スズキの新型SUV」は期待できるか? 「フロンクス」試乗でわかった開発陣の本気
東洋経済オンライン / 2024年7月25日 14時0分
-
3お賽銭に「1円」や「5円」を選んではいけない…神社案内人が心がけている「現代の賽銭マナー」
プレジデントオンライン / 2024年7月25日 7時15分
-
4食べる、塗る…健康や美容に効果が!世界中で親しまれている自然療法とは?
ハルメク365 / 2024年7月25日 16時0分
-
5専業主婦から起業し年商3億円の経営者「英語が話せないだけで何も障壁はない」チャレンジ思考で海外進出へ
女子SPA! / 2024年7月25日 8時44分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/point-loading.png)
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)