【投資信託 REIT型】資金流入額・リターン・純資産残高トップ10（2023年2月）を読み解く！

Finasee（フィナシー）

2月の資金流入額1位は「ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）Bコース（為替ヘッジなし）」（103.25億円）

REIT型ファンドの2月資金流入額1位は、「ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）Bコース（為替ヘッジなし）」であった。同ファンドは、米国のリート（不動産投資信託）に投資し、配当利回りが市場平均以上になることを目指して運用を行う。2月は1.8％のプラスリターンとなり、2月末時点における配当利回りは3.9％だった。3月以降も、高水準の資金流入が続くかどうかに注目している。

■ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）Bコース（為替ヘッジなし）
基準価額 2310円
信託報酬  1.672％（年率・税込）
純資産残高 7032億円

＜騰落率＞
1カ月  1.8％
3カ月  0.5％
6カ月 -5.4％
1年      4.4％

※2月末時点

2月のリターン1位は「東京海上J-REIT投信（通貨選択型）メキシコペソコース（年2回決算型）」（7.68％）

REIT型ファンドの2月リターン1位は、「東京海上J-REIT投信（通貨選択型）メキシコペソコース（年2回決算型）」であった。同ファンドは国内のJ-REITを主要投資対象とし、円売り・メキシコペソ買いの為替取引を行う。円安・メキシコペソ高が続いているので、2月末時点における1年騰落率は46.85％と高いリターンとなっている。今後もメキシコペソの動向に注目していく必要があるだろう。

■東京海上J-REIT投信（通貨選択型）メキシコペソコース（年2回決算型）
基準価額 2万1025円
信託報酬 0.0011～0.605％（年率・税込）
純資産残高 3.45億円

＜騰落率＞
1カ月 7.68％
3カ月 1.16％
6カ月 4.95％
1年    46.85％

※2月末時点

2月の純資産残高1位は「ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）Bコース（為替ヘッジなし）」（7032.7億円）

REIT型ファンドの2月純資産残高1位は、「ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）Bコース（為替ヘッジなし）」であった。同ファンドは、米国のリート（不動産投資信託）に投資し、配当利回りが市場平均以上になることを目指して運用を行う。2月には103.25億円の資金流入があり、高水準の資金流入が続いている。3月以降も、純資産残高を増やしていく可能性は高いだろう。

■ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）Bコース（為替ヘッジなし）
基準価額 2310円
信託報酬  1.672％（年率・税込）
純資産残高 7032億円

＜騰落率＞
1カ月  1.8％
3カ月  0.5％
6カ月 -5.4％
1年      4.4％

※2月末時点

執筆／山下 耕太郎（金融ライター／証券外務員1種）
一橋大学経済学部卒業後、証券会社でマーケットアナリスト・先物ディーラーを経て個人投資家・金融ライターに転身。投資歴20年以上。現在は金融ライターをしながら、現物株・先物・FX・CFDなど幅広い商品で運用を行う。
ツイッター＠yanta2011

Finasee編集部

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