不動産価格上昇は続く？ 売り時意識は根強い一方で買い時からは遠のく傾向

Finasee（フィナシー）

売り時意識は依然として高く約8割に

現在の不動産市況について「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」と回答した人は合計で79.8%に達し、依然として売り時意識が強いことがわかりました。

出所：不動産情報サイト「ノムコム」住宅購入に関する意識調査（第27回）

 

売り時だと思う理由としては、「不動産価格が上がったため」が75.6%と最も多く、次いで「今なら好条件での売却が期待できるため」が57.2%と、前年の調査と比較して7ポイント増加しました。

出所：不動産情報サイト「ノムコム」住宅購入に関する意識調査（第27回）買い時意識は低下傾向に　「住宅ローン金利上昇」を懸念する声も

一方、「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」と回答した人は合計で32.8%にとどまり、前年の調査と比較して3.5ポイント減少しました。

出所：不動産情報サイト「ノムコム」住宅購入に関する意識調査（第27回） 

買い時だと思う理由としては、「住宅ローンの金利が低水準」が56.3%と最も多く挙げられましたが、前年の調査結果と比べると4.5ポイントの上昇にとどまりました。

また、「今後、住宅ローンの金利が上がると思われる」と回答した人は48.2%にのぼり、前年の調査結果と比べると4.5ポイント増加しました。住宅ローン金利の上昇を懸念して、買い時を逃してしまう可能性も考えられます。

出所：不動産情報サイト「ノムコム」住宅購入に関する意識調査（第27回）

 

今回の調査結果から、不動産市場は売主優位の状況が続いていることがうかがえます。住宅購入を検討している人は、今後の金利動向や不動産価格、自身のライフプランなどを総合的に判断し、慎重に検討を進める必要がありそうです。

 

【調査概要】

調査名称  ：   不動産情報サイト「ノムコム」住宅購入に関する意識調査（第27回）

調査時期  ：   2024年7月1日(月)～7月14日（日）

調査対象  ：  「ノムコム」会員※（会員数：219,874人 ※2024年6月時点）

 ※不動産購入検討者を中心とした不動産情報サイト「ノムコム」の会員

有効回答数 ：  2,043人

調査方法  ：   インターネット上でのアンケート回答

 

Finasee編集部

「一億総資産形成時代、選択肢の多い老後を皆様に」をミッションに掲げるwebメディア。40～50代の資産形成層を主なターゲットとし、投資信託などの金融商品から、NISAや確定拠出年金といった制度、さらには金融業界の深掘り記事まで、多様化し、深化する資産形成・管理ニーズに合わせた記事を制作・編集している。