【ミャンマー】空前の建設ラッシュに暗雲

市内のいたる所でビルやマンションの建設が進む(竹永ケイシロ 撮影)

　2015年6月21日、地元メディアによると、ミャンマー最大都市ヤンゴン市は経済開放以降、空前の建設ラッシュが続いている。市内のいたるところで建設途中のビルやマンションを目にするが、順調に建設が進むプロジェクトもある一方で、資金繰りが上手くいかずに工事がストップし、建設会社と土地オーナーとの間で裁判になるケースも多発している。裁判の前哨戦として、互いの言い分を新聞に発表するケースは一日2、3件にものぼる。

　ある建設関係者は「建設が工期通りに進まない上に、途中で資金がなくなり、仕事半ばで逃げてしまう建設会社が増えている」と語る。

　ヤンゴン市ダウンタウン東にあるバズンダウン地区の土地オーナーは「建設予定だったアパートの部屋を既に販売したが、実際には建設が停止したまま2カ月が経過している。建設業者を訴えるべく、裁判の準備をしている旨を新聞に掲載する事にした。私と同じような目にあっている土地オーナーは他にもいる」と語った。

　裁判で建設業者が敗訴した場合はYCDC(ヤンゴン市開発委員会)から建設ライセンスを停止されることもある。

　建設ブームの始まった2、3年前まで、建設市場は上り調子だったが、2015年2月以降、不動産の取引が徐々に冷え込み始めている。建設会社に資金を融資している銀行もあり、建設ブームに立ち込める暗雲はミャンマー経済全体にも影響を及ぼすものとみられている。
【翻訳/編集 : 竹永ケイシロ】