【タイ】外国人の土地購入が可能になるも「富裕層誘致が狙い」

外国人の土地購入承認を報じるタイメディア

　2022年10月25日、タイ政府は外国人による住居用の土地所有を、条件付きで認める内務省令案を閣議で承認した。

　これまでタイでは、外国人は自宅用であっても、土地を購入することはできなかった。今回のタイ政府の決定は、以下の条件付きで購入を認めるものとなる。その目的は富裕層と投資の呼び込みだ。

■土地購入認可条件
・タイに4000万THB (約1.5億円)以上を投資していること。
・3年以上投資を維持すること。
・購入可能な土地面積は1ライ(約1600平米)以下。
・購入と売却は1回限りに制限される。

　今回の制度は5年間の時限措置でのちに改定される見込み。また、購入できる場所は、バンコク都内とパタヤ市内の宅地指定区域に限られる。投資先としては、事業投資のほか、タイ国債、不動産ファンド、または投資信託の購入も含まれている。この省令案は今後、内閣法制委員会が内容を審査する。また、内務省がまとめ役となり、タイ投資委員会(BOI)、タイ証券取引委員会、タイ中央銀行などの意見を聞き、最終調整の後に官報発行後に正式に施行される。
【編集 : KK】