【ランキング】2024年「大阪府・公示地価」…価格・上昇率、それぞれベスト30を発表

（※写真はイメージです／PIXTA）

国土交通省より、2024年の公示地価が発表され、全国的な地価の上昇が鮮明になりました。今回は「大阪府」の地価に注目します。

大阪府2024年「公示地価」ベスト3

まず価格ランキングを見ていきましょう。

第3位：大阪／梅田駅「大阪市北区梅田1」

大阪府の第3位は、「大阪」駅西口前の「大阪市北区梅田1-8-1」。JR「大阪」駅は、西日本最大の繁華街・ビジネス街の梅田エリアの中心駅で、JR駅の中では「新宿」「池袋」に次ぐ第3位を誇ります。

第2位：なんば駅「大阪市中央区宗右衛門町」

大阪府の第2位は、「なんば」駅から徒歩5分ほどの「大阪市中央区宗右衛門町7-2」。道頓堀の中心、外国人観光客からも人気の高い、えびす橋周辺。いわゆる“みなみ”の中心である「なんば」駅は、関西では「大阪／梅田」駅に次ぐターミナル駅で大阪有数の繁華街を形成しています。

第1位：大阪／梅田駅「大阪市北区大深町4」

大阪府の第1位は、「大阪」駅北口すぐの「大阪市北区大深町4-20」で、1平米当たり2,360万円。これは全国でも第16位にランクインし、東京以外では、最も高い地価です。日本のなかでも指折りの再開発計画である「うめきた」の再開発で誕生した街区で、全体開業は2027年を予定しています。

大阪府2024年「公示地価上昇率」ベスト3

続いて上昇率ランキングを見ていきます。

第3位：本町駅「大阪市西区西本町2」

大阪府の地価上昇率第3位は、大阪メトロ御堂筋線などが乗り入れる「本町」駅から徒歩8分ほどの「大阪市西区西本町2-1-34」。梅田エリアと難波エリアの中間に位置し、大阪でも最大のオフィス街が広がっています。オフィス需要の増加により、昨年比20％増となりました。

第2位：なんば駅「大阪市中央区難波1」

大阪府の地価上昇率第2位は、なんば駅から2分ほどの「大阪市中央区難波1-8-2」。外国人観光客から特に人気なのが大阪を代表する商業地ミナミ（難波エリア）。新型コロナからの急回復に伴い地価も上昇傾向。昨年比22％増となりました。

第1位：なんば駅「大阪市中央区道頓堀1」

大阪府の地価上昇率第1位は、大阪観光の中心、道頓堀沿いの「大阪市中央区道頓堀1-6-10」。コロナ禍からの回復により道頓堀沿いに並ぶ飲食店も復活。地価上昇に繋がっています。昨年比25％増。これは全国的にみても第12位に位置します。

大阪府2024年「公示地価」ベスト30を一挙に発表！

大阪府2024年「公示地価上昇率」ベスト30を一挙に発表！