平均世帯収入「月50万円」でもなかなかキツイ…生活を圧迫する「住宅ローン返済額」
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年8月1日 14時30分
(※写真はイメージです/PIXTA)
人生の一大イベントであるマイホーム購入。勢いで買いました!…とはならなくとも、「住宅ローンが不安でならない」という人は多いのではないでしょうか。国土交通省『令和5年度 住宅市場動向調査』とともに住宅ローン返済のリアルを見てきましょう。
新築信仰強し…日本の住宅ローン返済事情はいかに
憧れだったマイホーム。人生最大の買い物には、相応のコストが求められます。戸建にするか、マンションにするか。住み心地もさることながら、費用感も気になるところです。
国土交通省『令和5年度 住宅市場動向調査』には、建物別の住宅ローン負担額が掲載されています。同調査によると、住宅ローンがある世帯の年間返済額は、分譲集合住宅の取得世帯が「123.6万円」。月々10万円程度の負担です。世帯年収に占める返済負担率は15.5%。
分譲戸建住宅の取得世帯は「125.0万円」、世帯年収に占める返済負担率は17.6%にも及んでいます。
注文住宅の全国平均は「155.2万円」。三大都市圏別に見るとその額はさらに上昇し、平均で「179.6万円」となっています。日々の家計を圧迫することは間違いないでしょう。
「非常に負担感がある」61.5%の悲愴
同調査では負担感についても調査をしています。住宅ローンについて、「非常に負担感がある」と「少し負担感がある」の合計の割合をみると、分譲戸建では61.5%となりました。6割以上の家庭が、厳しい資金繰りを余儀なくされているのがわかります。
最新の『家計調査(二人以上の世帯)』(2024年5月分)によると、2人以上の勤労者世帯の実質収入は、1世帯あたり50万231円です。10万円超の住宅ローン返済、そして車のローン、我が子の教育費、食費……と出費を考えれば、頭が痛くなってくるのも無理はありません。
フルリモートを認める企業もみられる昨今。都心から抜け出し、中古住宅をリフォームして穏やかに過ごす……という選択肢をとる方もいらっしゃいます。苦しい生活を覚悟の上で新築住宅を選ぶか、中古住宅で日々の負担感を減らすか。判断がわかれるところです。
外部リンク
この記事に関連するニュース
-
年収500万円の50代会社員です。このままだと定年時に住宅ローンが700万円ほど残ってしまいそうです。退職金をあてるべきですか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年7月27日 1時50分
-
年収400万円で「注文住宅」の購入は厳しいですか? 父が「1000万円までなら非課税だから」と援助をしてくれるのですが、それなら“3000万円”の住宅を購入しても問題ないでしょうか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年7月25日 10時0分
-
30代独身、親に「早く結婚して家を買って、孫の顔を見せて」と言われます。生活が多様化している時代とはいえ、結婚・マイホーム購入・出産をすることが普通ですか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年7月10日 12時0分
-
「後悔しています」不動産業者に勧められて組んだ「住宅ローン」…年間返済額平均「174万円」の重み
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年7月9日 19時15分
-
世帯年収1,300万円の30代サラリーマン夫婦〈駅前の新築タワマン〉に申し込むも「住宅ローン審査」で撃沈…そこで発覚した「夫の裏切り」
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年7月3日 8時15分
ランキング
-
1エレベーター大手・フジテックが4年間に20億円申告漏れ…国税指摘、4億6000万円追徴
読売新聞 / 2024年7月31日 23時44分
-
2「時間にルーズな人」ほど数字に弱すぎる納得の訳 ダメ社員共通、仕事を時間で考える経験の不足
東洋経済オンライン / 2024年8月1日 10時0分
-
3ホンダ・日産がEV分野で提携、車載ソフト開発 三菱自も合流検討
ロイター / 2024年8月1日 16時19分
-
4ちゃんぽん界の絶対王者「リンガーハット」 値上げだけではない、不調が続く根本原因
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年7月31日 6時25分
-
51~2年前のiPhoneを「2年間24円」で利用できる…最新機種は10万円超のスマホを格安で買い替える3つの方法
プレジデントオンライン / 2024年8月1日 6時15分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください