取り返しのつかないことをしてしまった…〈月収38万円〉35歳サラリーマン、〈6,500万円〉で新築一戸建て実現も、引越し初日に感じた大後悔「何かの間違いでは」

（※写真はイメージです／PIXTA）

多くの人にとって、人生で一番高い買い物となるマイホーム。だからこそ、こだわりをたくさん詰め込んだものにしたいと考えるでしょう。しかし、ほとんどの人にとって「家づくり」は初体験。すべてが満足ということは珍しいことなのかもしれません。

住宅ロー返済月15万円…こだわりの詰まったマイホーム

――完成した我が家をみたときは、感動しました

斉藤大輝さん（仮名・37歳）。念願のマイホームを実現し、同い年で共働きの妻と、小学生になる長男、保育園に通う次男の4人暮らしです。

マイホーム実現へと動き出したきっかけは、次男の誕生。元気な子どもふたり。賃貸ではやっぱり声が気になる。また長男の小学校入学前に、落ち着きたいという気持ちがありました。

【マイホームを「一軒家」にした理由】

1位：隣との距離がある（上下階がない）ため騒音・気遣いが減る…47％

2位：一戸建てが好き（マンションの選択肢が元々ない）…45％

3位：庭がほしい…42％

4位：土地が資産になる…36％

5位：部屋数・広さがほしい（家族が増える、二世帯住宅など）…36％

※出所：株式会社トナリスク『一軒家を購入した理由についての調査』

マイホームは、私鉄駅から徒歩20分。130平米の土地にフリープランで戸建てを建てました。土地代や建設費等合わせて6,500万円。5000万円は住宅ローンを利用し、月々の返済は15万円ほど。月38万円ほどだという斉藤さんの給与だけ考えると大きなローン負担ですが、夫婦共働きなら大丈夫と決断をしました

――返済は30年。今のところ、夫婦共働きでやっているので、ローン負担はそれほどではないですね。繰上げ返済をしていって、60歳前には返し終えるのが目標です

こだわりのつまったマイホーム。ポイントのひとつはウッドデッキ。天気のいい日は家族でバーベキュー……そんな休日を夢見て設置しました。台所に立つことが多い奥さんのリクエストで、台所収納にもこだわりを詰め込んだ結果、当初の予算よりも500万円ほどオーバーしてしまったとか。

――マイホームはこだわりだしたら、きりがないですよね、。工務店の人も、たいていの人は予算オーバーしますよといっていました。プラス500万円でとどまってよかったと思います

しかし、後悔がないというとウソになります。

夫婦のこだわりの詰まった注文住宅だったが…

――引き渡しのときに完成したばかりの家に入ったんですが、本当に広々としていて、我ながらいい家を建てたなと自画自賛していたんです。でも、いざ引越してみると「あれっ、こんなに狭かったっけ？」と。この前の感覚は気のせいだったのかな、何かの間違いではないのかな、と思いました

家具や家電を配置してみると、想像以上に狭く感じたという斉藤さん。子どもが遊べるようにと広い庭を設けた結果、家は当初の計画よりもスケールダウンさせていました。しかし近くには大きな公園もあるので、大きな庭にこだわる必要はどこまであったのか……今となっては後の祭りです。

また実際に住んでみると、動線の悪さも気になります。

――たとえば洗濯。1階に浴室と洗面所があり、洗濯物を外に干す際は2階のバルコニーに上がります。このとき、リビングを通って階段を上らなければならない。必ず家族が顔を合わせられるようにとリビングイン階段にしたんですけど、リビングのドアを開けなければならないし、バルコニーまでは遠いし、結構な重労働です

こだわって建てたはずのマイホームでしたが、住んでいくうちに使い勝手の悪さが目立つようになりました。だからといって、いまさらどうすることもできないことばかり。

【一戸建ての購入で失敗したことランキング】

1位：間取りが使いにくい…38.4％

2位：住宅設備に不満がある…15.0％

3位：収納が少ない…6.6％

4位：周辺環境がよくない…5.0％

5位：駐車場、駐輪場が使いにくい…4.5％

※出所：株式会社AlbaLink『一戸建ての購入で失敗したことに関する意識調査』

もう一度、家を建てることができるなら、今回の反省点を生かして理想の家を建てることができるという山本さん。しかし、もう1軒家を建てることができるはずはなく、取り返しのつかないことをしてしまったと、毎日後悔しているといいます。

――工務店からは、いろいろと「こんな家だと住みやすいですよ」という提案があったんですよ。でもあまり耳を貸さず、自分たちのこだわりばかり主張してしまった。もっとプロの意見を聞けばよかったです

［参考資料］

株式会社トナリスク『マイホームを「一軒家」にした理由ランキング発表！』

株式会社AlbaLink『一戸建ての購入で失敗したことに関する意識調査』