広島駅周辺にアパホテルが続々と開業！　「広島を盛り上げていきたい」　進出の狙いとは！？【アナたにプレゼン・テレビ派】

広島テレビニュース / 2024年6月21日 0時7分

広島テレビ放送

広島テレビのアナウンサーが気になるテーマを自ら取材してお伝えする『アナたにプレゼン』。宮脇靖知アナウンサーが、広島駅周辺で建設が進むアパホテルについてをお伝えします。

広島で展開するアパホテルの開業している場所と、今後開業予定を地図で見ると、全部広島駅周辺にあり、街中にはないことが分かります。

全国およそ８００以上のホテルを展開するアパホテルが、広島駅周辺にホテルを建設する狙いについて、社長の元谷一志さんに話を聞きました。

■アパグループ社長兼ＣＥＯ　元谷一志さん

「広島が政令指定都市２０ある中でですね、非常に勢いがある市であるということと、今、駅前再開発でかなり人が動いていることもございますし、エリアで面を取るという政策を取っておりますので。」

５月に工事が始まった２０２８年開業予定のアパホテル＆リゾート「広島駅前タワー」は、広島駅とつながる地上３２階の超高層タワーで、屋上に展望プールを設けるほか、全６００室を備えます。７月には広島駅の北口に、２９４室を備えた「広島駅前新幹線口」がオープン。１０月にはマツダスタジアムへと続くカープロード沿いに「広島駅前スタジアム口」を開業する予定です。また、県内最大７００室以上を備える「広島駅前大橋」に加え、その向かいにある「広島駅前」ホテルを秋に改修することで、県内のホテルチェーンとしては初めて２０００室を超えます。

■アパグループ社長兼ＣＥＯ　元谷一志さん

「札幌、仙台、広島、福岡の中で、仮に１ヶ月間ずっと満室だとしたら、単価はいくらになるかという指標があるんですけれども、その指標トップの数字をこの札幌・仙台・広島・福岡の中で上げてるっていうことは、まだホテルの数が足りないっていうふうに見えます。そういった面においては、私の見立てとしては３０００室ぐらいまではいけるんではないかなというふうに見ております。」

一方で、２０２７年には広島駅前に国際的なホテルチェーン「voco広島」が、中区三川町には「マリオットホテル」と、外資系ホテルのオープンが予定されていることについては…

■アパグループ社長兼ＣＥＯ　元谷一志さん

「競争というよりは、共同してやっていきたいなと思うんですけれども、価格帯によっても当然私どもが狙う層と、マリオットさんが狙う層とちょっと違います。vocoさんも違うと思うのでですね、私どものマーケットの中でしっかり存在感を出して、共同して広島を盛り上げていきたいというふうに思っております。」

アパホテルが調べたホテルの部屋数を見ると、広島県内では現段階で東横インが最も多く、その後にルートイン、アパホテルと続きます。しかし、２０２８年にかけて、県内初の２０００室を超えることになり、一気に序列が変わることになります。

アパホテルは『ドミナント戦略』という、集中的に１ヵ所に出店する戦略を取っています。ポイントは３つあります。１つ目は、客室数が多いので、価格支配権があることです。大きな学会の開催時など、まずアパホテルに予約が入ることで、価格決定権があることが強みだそうです。２つ目は、強気の予約が可能なことです。ホテルは１００室以上のキャンセルを見越して、オーバーブッキングをしています。万が一、キャンセルが出ずオーバーブッキングをしても、周辺のホテルで賄うことができると言います。３つ目は、備品を共有できることです。枕の共有や清掃、シーツ交換などを一気に大量に行うことで、経済的にも効率が良く、また、地方務めを希望する場合には、働き口がまとまっていることから、雇用もしやすくなります。

アパホテルが広島の経済に、どのような影響をもたらすのでしょうか。社長の元谷一志さんは「旅行者など日常的に動く人を『昼間人口』と捉え、定住者と比べると、旅行者は買い物や少し贅沢な食事をするなど消費額が多く、定住人口が減ったとしても、ホテルを利用することで、広島の経済の活性化に繋ぐことができる」と話します。広島は観光に来ても、滞在して宿泊者が少ないことが課題であり、ホテルが数が増えることで、広島での滞在に期待が寄せられます。また、アパホテルを利用する観光客の３０％が訪日客で、今後もさらに上昇すると見込んでいます。