「在宅ワーク×空き家」が抱える問題を同時に解決する「ご近所書斎」という発想
IGNITE / 2022年4月4日 17時0分
![「在宅ワーク×空き家」が抱える問題を同時に解決する「ご近所書斎」という発想](https://media.image.infoseek.co.jp/isnews/photos/ignite/ignite_384132_0-small.jpg)
世の中に数ある「問題」には、解決するための「ニーズ」を併せ持っているものがある。
社会問題となっている「空き家」をリフォームして、テレワークで働く人々の抱えている課題を解決するための「ご近所書斎」が、東京・仙川に開設した。
2つの問題を解決する手段働く環境の最適化コンサルティングを行なうMACオフィスは、働く環境に新たな価値や選択肢の「場」を提供することで、「テレワークで働く人々の課題」と「空き家問題」の両方の解決に向けて一翼を担うために始めた定額会員制サービス「ご近所書斎」をスタート。
「ご近所書斎」は、双方が併せ持っているニーズを合致させ、問題解決をはかる取り組みだ。
テレワークで働く人々の課題とはMACオフィスは2020年より全社的にテレワークを優先した働き方改革を実施した。
当初は、「出勤時に満員電車に乗らなくても済むから助かる」「周りを気にせず、自分のペースで仕事を進められるから仕事がはかどる」など、テレワークのメリットが大きく報道されていた。
テレワーク導入後、しばらくして社内のスタッフに満足度を確認したところ、多くの課題があることがわかった。
たとえば、「自分でオンとオフの区切りが付けられない」「そもそも仕事をするスペースがない」「自宅に通信/Wi-Fi環境がない」「ついつい長時間労働をしてしまう」「仕事上のコミュニケーションがないので不安になる」「仕事の成果が評価されにくい」「光熱費や通信費の負担が多くなる」などというものだ。
切実な空き家問題2018年現在で全国の空き家数は846万戸、空き家率は13.6%となっており、地域社会にとっても大きな問題となっている。
少子高齢化と人口減少社会が進む日本で、この数値を改善する確実な方法としては、「人口(居住世帯)を増やす」もしくは「住宅(空き家)を減らす」、またはその両方を実施するしかない。
MACオフィスが都内在住のオフィスワーカーを対象に行った調査では、72%が「自宅と職場以外の場所に書斎が欲しい」、57.5%がフレキシブルオフィスに重視する条件として「自宅から近いこと」を一番にあげている。
47都道府県で空き家数の一番多いのは東京都の約81万戸。在宅ワーカー抱える課題と、空き家問題のニーズを合致させて誕生したのが、『空き家×自宅周辺で自分専用の書斎×地域コミュニティ』=『ご近所書斎』だ。
個々人が仕事をする場でありながら、外部の人や地域の人たちとのコミュニケーションが可能な場。仕事関係者とはオンラインでつながりながら、仕事以外の人たちとつながることができる場。
自宅(ファーストプレイス)や職場(セカンドプレイス)以外で安全と安心が担保されたストレスフリーの第3の居場所『ご近所書斎サードプレイス』こそが、これからのワークスペースの中心になっていくかもしれない。
ご近所書斎@仙川書斎
月額料金:フリーアドレス席1万円、半個室書斎2万円、個室書斎3万円
所在地:東京都世田谷区上祖師谷7-28-15
公式サイト:https://gokinjoshosai.jp/
(冨田格)
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