大井町駅周辺の再開発、名称を「大井町トラックス」に決定 2026年3月に開業予定

OIMACHI TRACKS　完成イメージ（プレスリリースより引用、以下同）

　JR東日本は10月8日、大井町駅周辺広町地区開発において、まちの名称を「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」に決定したと発表した。同社は浜松町駅から大井町駅間の東京南エリアを「広域品川圏」と位置付け、駅を中心としたまちづくりを推進。JR東日本グループ初のサービスレジデンスや開放的なアウトモール型商業施設を導入し、2026年3月の開業を予定している。

　大井町トラックスには、「HOTEL & RESIDENCE TOWER」と「BUSINESS TOWER」の2棟が建設予定だ。HOTEL＆RESIDENCE TOWERでは、14～25階にホテルのようなサービスを提供する長期滞在用レジデンスを展開。4階にはオークランド観光開発（愛知県春日井市）が手掛けるスパ・サウナが入居する他、歩行者デッキや広場空間に面した商業施設部分（1～5階）に約80店舗が出店する。

　BUSINESS TOWERの2～5階に配置するシネマコンプレックスには、TOHOシネマズの入居が決定している。高層部には都内最大級となる高品質オフィスを、低層部には地域住民やオフィスワーカーの新しい働き方を支援するオフィスサポート機能を整備する。

　防災面にも力を入れる。品川区と連携し、屋内に約3000人の帰宅困難者を受け入れるスペースを確保。災害時には「TRACKS PARK」を広域避難場所として開放する。