父の所有物件、相続できない？…韓国・登記に書かれた「再婚相手との合有」という落とし穴

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【KOREA WAVE】再婚した父親が、所有していた建物を、新しい配偶者と「共有」ではなく「合有」として登記していた場合、元妻との間に生まれた子どもたちはその建物の所有権を主張できるのか――。こんな相談が韓国の放送局YTNラジオ「チョ・インソプ弁護士の相談所」で取り上げられた。

投稿したのは娘である女性で、父親が所有していた30億ウォン（約3億3000万円）相当の商業ビルについて兄妹での共有が可能か尋ねた。

女性が幼少期、父親は浮気を重ね、母親は2人の子どもを連れて別居した。その後、母親はがんで亡くなった。

女性は長年、父親と音信不通だったが、80歳を過ぎた父親の体調が思わしくなく、再婚相手から「会いに来てほしい」と頼まれた。

再婚相手は父親所有の建物について「私に欲はないので後で兄妹に分ける」と約束した。しかし、父親の死後に登記を確認すると、建物は「共有」ではなく、持ち分の自由な処分権のない「合有」になっていた。

出演した弁護士によると、合有登記の場合、合有者の一方が亡くなるとその所有分は残る合有者に移転する仕組みだ。このため女性とその兄に建物の所有権はなく、再婚相手が単独所有者となる。

ただし、弁護士は「再婚相手は父親の持ち分について金銭で清算し、相続人である兄妹に支払う義務がある」と付け加えた。

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