空き家ローンを全国展開へ オリコ、地銀と提携

空き家ローンの仕組み

　信販大手オリエントコーポレーション（オリコ）が地方銀行と組んで提供する空き家購入向けのローンを10月にも全国展開することが22日、分かった。参加する地銀は当初計画の約3倍に当たる15行前後に拡大する見込み。空き家をリフォームして住もうとしても購入資金の借り入れが難しい課題があり、今回のサービスにより資金面のハードルを低くして利活用を促す。

　政府によると、全国の空き家のうち活用のめどが立たない物件は2018年時点で349万戸ある。対策をしないと30年には470万戸になると見込まれ、再生を後押しする動きとして注目される。

　空き家は担保としての価値が低いため地銀は融資を敬遠してきた。多様な融資ノウハウを持つオリコが事前に審査する仕組みをつくることで地銀側は貸し倒れのリスクが減り、融資しやすくなった。「アキカツローン」の名称で提供し、リフォームにも対応する。

　物件の紹介はオリコが出資する新興企業、空き家活用（東京）のサービスを使う。融資を申し込むと、オリコが年収などを事前審査し、地銀が貸し出す。