24年路線価、初の2.3％増 「脱コロナ」で3年連続上昇

路線価が39年連続で全国最高となった「鳩居堂」前＝東京・銀座

　国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2024年分の路線価（1月1日時点）を発表した。全国約31万5千地点の標準宅地の平均変動率は前年比2.3％増となり、3年連続の上昇。現在の計算方法になった10年以降最大の上昇率で、初めて2％を超えた。

　昨年5月に新型コロナウイルス感染症が5類に移行。「脱コロナ」に伴う回復基調が鮮明に出た。マンションの需要が手堅く、インバウンド（訪日客）が訪れやすい都市部を中心に勢いが見られた一方、交通アクセスの悪い地方都市は伸び悩んだ。

　今回の路線価に、1月1日発生の能登半島地震の影響は反映されていない。このため国税庁は路線価とは別に新潟、富山、石川の3県全域の計約2万1千平方キロメートルで被災状況を反映させる「調整率」を公表。石川県輪島市や同県珠洲市などで税負担を軽減する。

　都道府県別で上昇したのは29都道府県で、昨年から4増えた。下落は16県で、昨年から4減った。上昇率トップは5.8％の福岡県で、沖縄県（5.6％）、東京都（5.3％）などが続いた。