住宅ローンの変動金利上昇、現場では何が起こっている? 銀行のローン担当者に聞く

借換に関しても、いまは各社さんのシミュレーション機能が充実していますので、手数料も加味したうえで、実際にメリットが出るのか試算できます。手数料の支払いに抵抗があり、借換に二の足を踏んでいらっしゃる方は、ぜひ試してみていただきたいですね。

――金利以外のポイントではいかがでしょうか?

金利以外ですと、団体信用生命保険(以下、団信)の内容を比較することが大事だと思います。

当社は去年7月に、保険会社をライフネット生命さんへ変更しました。がん診断保障、全疾病の保障、四大疾病保障も含まれているほか、金利の上乗せ幅も大きくないのが魅力なのですが、数字でわかりやすく比較できる金利と違って、良さが伝わりにくいと感じています。お客様への伝え方も含めて、今後はより工夫が必要だと感じているところです。

また、他社さんの中には住宅ローンを利用することで、同じグループ会社のサービスをよりお得に利用できる特典を用意しているところもあります。そうした各金融機関が提供している特典にも目を向けてみるといいかもしれません。
（横山茉紀）