【健美家】プレスリリース<投資用不動産 市場動向レポート2015年7月~9月期>送付の件
PR TIMES / 2015年10月5日 19時50分
2015/10/05( 月 )発行のプレスリリースを送付させていただきます。
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投資用不動産 市場動向レポート 2015年7月~9月期
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市況データとしてご活用いただければ幸いです。
■区分マンション
登録物件投資利回りは前期比(15年4-6月)で+0.11ポイントの8.21%とわずかに
上昇したが、2005年調査開始以来2番目の最低値を記録し、依然低水準が続く。
金融緩和(15年1-3月期)以降の2年10ヶ月では-3.4ポイントと大幅に低下。 価
格は13年1-3月から上昇基調が続いていたが、08年4-6月期以降で最高額であった
前期より-4.3%(-64万円)下落し1,427万円となった。一方、前年同期比では
+20.3%(+241万円)、13年7-9月比では+45.8%(+448万円)と依然高水準で推移。
■一棟アパート
登録物件投資利回りは更に低下基調が続き、08年1-3月期以降で最低の9.41%を記録
したものの、前期比(15年4-6月)では-0.09ポイントとわずかな低下に留まった。
前年同期比では-0.63ポイントの低下とやや大きな低下幅。価格は12年7-9月を底に
上昇基調が続き、リーマンショック以降で最高値となる5,622万円を記録。前年同期比
+11.6%(+583万円)と上昇幅は依然として大きい。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは前年同期比-0.31ポイントの8.57%となり、08年1-3月期以降で
最低値を更新。依然として最低水準が続く中ではあるが、前期比(15年4-6月)では
-0.1ポイントとわずかな低下に留まり、下げ幅が縮小傾向にある。価格は14,813万円
となり前期比でわずかに下落(-1.3%(-189万円))したものの、アベノミクス以降
では最高水準であり、依然として高値相場が継続している。前年同期比では4.9%
(692万円)の上昇。
詳細レポートは、当社HPからダウンロードできます。(18P)
https://www.kenbiya.com/press/pre2015-10-05.html
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● この件に関するお問い合わせ
健美家株式会社 不動産投資市場調査室
担当 砂田 恵孝( すなだ やすたか )
TEL:03-6804-5314
FAX:03-6804-5313
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