ＣＣＩＭオンライン講座（不動産投資顧問スペシャリスト養成プログラム）がスタート

PR TIMES / 2019年9月24日 10時40分

一般社団法人ＣＣＩＭＪＡＰＡＮは、これまでライブ授業のみで開催してきたＣＣＩＭ（不動産投資顧問スペシャリスト養成プログラム）公式セミナーを、本年９月24日からオンライン講座としてスタートしますのでお知らせ致します。

ＣＣＩＭ公式セミナーでは、ＣＩ１０１～ＣＩ１０４の４教科を、６か月間に渡り、計１６日間受講する必要がありました。ＣＣＩＭオンライン講座では、４教科全てがＷＥＢで受講できるようになり、場所、時間を問わず、全国各地の不動産投資コンサルタントへＣＣＩＭの高度な教育プログラムを提供致します。２０１９年公式セミナーは本年６月より既にスタートしておりますが、オンライン講座を活用することで、２０２０年２月開催の最終試験ＣＣＲ（東京にて開催）も受講可能となります。

ＣＣＩＭ公式セミナーとは
CCIM公式セミナーは、CCIM Institute（全米認定不動産投資顧問協会）認定の、不動産投資に関する詳細な分析手法を学ぶ米国の高度な教育プログラムです。不動産投資の先進国である米国で非常に権威のある称号であるCCIM。その教育プログラムは世界28 カ国で受け入れられ、14,000 人のCCIM ホルダーが活躍しています。CCIMの授業は、数多くのケーススタディを、授業で配布されるエクセルプログラムを使って解決していくという、実践的な内容が特徴です。財務分析や市場分析をはじめ、さまざまな投資分析を学び、ロジカルな投資判断を行う力を身につけることが出来ます。日本の不動産投資市場においても、投資コンサルタントのプロとして、適正でロジカルな判断を行うことが求められています。CCIMの他に類をみない教育プログラムは、決して簡単なものではありませんが、不動産投資の真のプロを目指す方には必ず実りのある教育であることをお約束します。

■CI 101 事業用不動産投資の財務分析 Financial Analysis
投資の基本・キャッシュフローモデル・貨幣の時間的価値・融資・鑑定・投資価値と投資成果・課税・投資選択。8つのモジュールといくつもの事例研究で、不動産投資における財務分析について学びます。保有期間やエクイティの異なる複数の投資を定量的に比較する方法や、課税や節税も踏まえた分析、ローンの査定基準、複数のアプローチからの物件評価の鑑定、原価回収とキャピタルゲイン課税、内部収益率（IRR）の欠点とその調整方法など、DCF法や財務分析の知識をすでに持っている方にとっても、興味深い内容となっています。

■CI 102 事業用不動産投資の市場分析 Market Analysis
なぜ市場分析なのか・統合市場・市場調査・需要の予測・供給要因・需要力学・ギャップ分析・分解・場所の実行可能性・異なる物件タイプのモデリング・財務的実行可能性。１１のモジュールと、実際のケーススタディーをもとに不動産投資における市場分析について学びます。開発業者・ユーザー・投資家・ブローカー・金融アナリストなどそれぞれの観点からとらえた判断や、都市の成長パターン、市場分析モデル、統計データの収集方法とその分析方法などを学びます。ロジカルになりにくい市場分析を定量的に行う力が身に付きます。

■CI 103 事業用不動産投資のユーザー決定分析 User Decision Analysis
このコースでは視点を変え、入居者としてのテナントの立場で投資をとらえます。賃料を支払いながらそのままユーザーとして利用するか、あるいは同様の物件を取得して退出するか、リース条件についての見直しをおこなうかといったテナントサイドの意思決定を様々な投資分析手法を使って比較・解析します。

■CI 104 事業用不動産投資の投資分析 Investment Analysis
ここまでのコースで学んだことを元に、保有と処分・代替案など様々な投資オプションを計算ツールを駆使しながら検証していく授業です。総合的な投資判断を行う力が付きます。

■CCR 最終試験事前講習＆最終試験
最終試験に向け、これまで学んだすべての項目について復習します。具体的な事例研究をもとに、重要なポイントを整理するとともに数多くの帳票・計算ツールの操作方法について習熟のサポートを受けることができます。
※CPM取得者ではない場合、最終試験前に資格審査がございます。
[画像: https://prtimes.jp/i/48686/1/resize/d48686-1-110806-1.jpg ]

CCIMオンライン講座　問合先
一般社団法人　ＣＣＩＭ　ＪＡＰＡＮ事務局
〒 108-0074　東京都港区高輪二丁目15番19号高輪明光ビル２階
TEL：03-5422-8404　FAX：03-3446ー2767
https://ccim-japan.com
受付時間：月曜～金曜　10：00～15：00

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