ホテルで利回り×節税を実現する投資商品
PR TIMES / 2024年9月26日 14時45分
税理士が監修!
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/149011/2/149011-2-e66849f1379bc713a21ff9ec8a688f72-1080x1920.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
インバウンド需要が追い風になって、宿泊事業が盛況だ。そんな中で不動産オーナーの関心を集めているのがホテル投資だろう。そこで注目したいのが税理士法人とりやま財産経営が展開する「ホテル小口商品」だ。共有登記によって費用を抑えつつ、参入が可能。しかも税理士の監修により、節税も同時に行えるうえ、買取保証もある。今回はそんな投資商品を紹介します。
表面利回り8%が可能
「インフレ時代の投資の王道である不動産投資で集大成ともいえるビジネスを開発しました。インカムゲインとキャピタルゲイン、さらに節税のトリプルで狙えます。」こう話すのは、今回これまでにない「ホテル小口商品」の販売を始めた税理士法人とりやま財産経営の鳥山昌則代表です。
同商品の特徴は次のとおり。
1.300万円単位の現金があれば誰でも購入可能
2.東京23区内、原則徒歩5分以内の戸建。(不動産の目利きがある鳥山代表が必ず見て購入を決断)
3.7000万円規模の不動産を22人ほどの共有で取得(1人が多数口申し込みも可能)
4.鳥山代表(とりやまグループ)も必ず登記に加わる。
5.小規模ながら都心で所有権を持てるため、キャピタルゲインも狙える。登記識別情報(権利証)が出る。
6.旅館業の取得によりインバウンド需要を365日取り込める。
7.運営は全て任せきり、とりやまグループで表面利回り8%保証(1年ごと更新)、手取り6%(6年間は節税をプラスで7%)。
8.共有部分の売却取得等はとりやまグループで入札買い取り調整をするため安心。
9.購入時の建物の比率を上げることで消費税還付、所得税や法人税などの節税により還付が受けられる。(損益通算も可能)
10.相続税、贈与税の評価80%引き(現金300万円を60万円に代えて複数人へ無税で贈与)
以上に加えて、最大の安心が税理士法人及び不動産会社を擁するとりやまグループならではの完全バックアップ体制です。専門家による運営で安心安全。確定申告や相続、贈与まで一貫してサポートします。
※9月からサービス開始
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/149011/2/149011-2-b97f1f60ab20a99bbe629f8883936178-616x816.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
「遺産分割」「節税」「納税資金」の3つの対策でメリットだらけ!生命保険はなぜ、相続対策に有効なのか?【相続専門税理士が解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年10月19日 11時15分
-
知らないと怖い相続 第5回 新ルール適用で「生前贈与」しても相続税がかかるケースとは
マイナビニュース / 2024年10月16日 14時30分
-
えっ、私のモノじゃなかったの?リタイアしたらマンションへの住み替えを夢想していた60代女性、夫の死後に判明した〈新真実〉にびっくり仰天したワケ【相続の専門家が解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年10月2日 11時15分
-
2024年から変更された贈与税…暦年課税制度と相続時精算課税制度は何が違うの?両制度を徹底比較!【相続専門税理士が解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年9月26日 11時15分
-
贈与のキホン…生活費や教育費、離婚による慰謝料・財産分与は非課税財産【相続専門税理士が解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年9月25日 11時15分
ランキング
-
1お父さんは海にまいたわ…20年、父と絶縁状態の「54歳長男」が緊急帰国。「57歳長女」の仰天発言に「ギョッ」とするも一転、号泣したワケ
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年10月19日 10時45分
-
2「PASMO」って10年以上使わないと失効するんですか? 母がひさしぶりに上京してくるのですが、チャージしていた「残高」もなくなってしまうのでしょうか…?
ファイナンシャルフィールド / 2024年10月19日 4時30分
-
3定年直後に世界一周はダメ…退職金の延命のために絶対行ってはいけない場所、手を出してはいけない商品
プレジデントオンライン / 2024年10月19日 15時15分
-
41日1000個売れる静岡市「あみ焼き弁当」の底力 深夜3時まで営業、しずおか弁当の名物695円
東洋経済オンライン / 2024年10月19日 10時0分
-
5ソフトバンク系「PayPayアセット」突然の"幕引き" 運用会社が事業を終了すると、投信はこうなる
東洋経済オンライン / 2024年10月19日 7時30分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください