＜不動産会社向けAIツール＞バーチャルホームステージングは、競合他社に勝つ秘策に貢献

～ Suumoなどの不動産サイトでリードを促進する不動産DX ～



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（株）VirtualStaging.artが運営する「AIバーチャルホームステージング」は、家具なしの物件写真をアップロードするだけで、AIを使って30秒以内に家具付きの写真を生成できる物件写真加工ツールです。

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今回のアップデートで、よりリアルな物件写真の生成が可能になりました。そこで、不動産売買仲介実績ランキングのトップ10にランキング入りしている弊社の顧客へのヒヤリングを実施し、改善後のフィードバックをいただきました。

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導入したAIツールで閲覧数増加を実感
弊社顧客へのヒヤリングによると、物件写真のステージングや、家具を写真から取り除くために「弊社ツールを毎日使用している」また、「競合他社の物件写真よりも目に止まりやすくなり閲覧数が増えた」とのことでした。また、リビングルーム、だけでなく、ダイニングルーム、寝室にも活用いただいています。


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また、不動産売買仲介だけでなく、不動産賃貸、リノベーション会社にも広く導入いただき、効果を実感されています。



スピード感ある物件公開で競合他社よりも優位に
従来のホームステージングやVRホームステージングでは、Suumoのような不動産サイトなどへの公開までに時間がかかるといった課題が存在します。


そこで、弊社のAIツールを使うことで、家具付きの物件写真をたった30秒で完成させることが実現可能になりました。これにより、競合他社よりスピーディに物件を公開でき、従来のホームステージングやVRホームステージングと比べ、成約までの期間を短くすることができます。

AIでホームステージングのハードルが下がった
従来のホームステージングはコストがかかり、すべての物件に実施することは難しく、実施物件を選択する必要がありました。また、VRバーチャルステージングも、写真1枚につき7,000円のコストがかかっていました。


弊社ヒヤリングによると、AIバーチャルホームステージングを導入してからは、1枚700円しかかからず、「コストを90％削減することができた」とのことでした。

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つまり、以前よりも10倍多くの物件にバーチャルホームステージングを実施できるため、売却困難な物件や入居しにくい賃貸物件だけでなく、より多くの物件へ幅広く、低コストでホームステージングを行うことができます。


◼️無料コンサルテーション
（株）VirtualStaging.artでは、不動産業界における物件写真生成のためのAI活用について、お客様向けのトレーニングや無料コンサルテーションしています。AIによる物件写真のバーチャルホームステージングについてご興味のある方は、下記までご連絡ください。

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◼️会社概要
会社名: （株）VirtualStaging.art
日本事務局代表: 高橋ちひろ
公式ウェブサイト：https://www.virtualstaging.art/ja

（株）VirtualStaging.art
VirtualStaging.artは、不動産業界におけるバーチャルホームステージングのためのAIツールを開発する会社です。

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