東新住建 住宅・土地価格・住宅ローン金利の見通し調査を実施
PR TIMES / 2013年8月29日 11時36分
~愛知県在住の住宅購入者(購入希望者含む)を対象とした調査~
東新住建株式会社(社長:辻明典、本社:愛知県稲沢市高御堂1-3-18。以下「東新住建」)が運営する調査機関「住宅市場研究室」(URL: http://www.jyuseikatsu.jp/ )では、今年6 月後半、愛知県在住の住宅購入者(購入希望者含む)を対象に、住宅・土地価格・住宅ローン金利の今後半年間の見通しについて調査し、この度レポートとしてまとめました。
調査レポートURL:http://www.jyuseikatsu.jp/press/press.html
住宅・土地価格の今後半年間の見通し
表1は住宅・土地価格の今後半年間の見通しを聞いた結果です。「あまり変化をしない」が最も多く61.86% となっており、次いで「上昇する」( 28.84% )、「非常に上昇する」( 1.40% )、の二つを合計した上昇傾向が30.24%となっております。一方、「下落する」( 7.44% )、「非常に下落する」( 0.47% )の二つを合計した下降傾向は7.91% と非常に少なくなっております。県全体では上昇傾向の認識が出始めていると考えられます。
住宅ローン金利の今後半年間の見通し
次に表2は住宅ローン金利の今後半年間の見通しを聞いた結果です。「あまり変化しない」は39.07% 、「上昇する」は53.02% 、「非常に上昇する」は2.79% となっています。
「上昇する」( 53.02% ) と「非常に上昇する」( 2.79% ) を合計すると55.81% 、つまり半分強の人は上昇傾向と考えているようです。
アンケート結果からは、今後半年間の住宅・土地価格の上昇傾向に加え、住宅ローン金利の上昇傾向についても住宅購入層の認識に徐々におり込まれつつあることがわかります。現実に6月の愛知県住宅着工戸数は持家(注文戸建住宅)、分譲戸建住宅、貸家( 賃貸マンション・アパート)、分譲マンション共に前年同月比、前月比共に大幅増でした。(表3参照)背景には、これらの消費者の認識があることは間違いありません。では、この状況は今後どう変化していくのでしょうか。需要側、供給側も次なる関心事はそれに尽きてくる所です。双方的確な経営判断、的確な買い時判断のためにも、住宅関連指標や政府の動向をより注意深く見守る必要がありそうです。
※ 国土交通省 建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場研究室にて作成しています
※ 「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しません
※ 当資料は信頼できると思われる情報に基づいて作成されていますが、当室はその正確性を保証するものではありません。また見通しは予告なく変更されることがあります。予めご了承願います。
東新住建株式会社ホームページ:http://www.toshinjyuken.co.jp/
住宅市場研究室ホームページ:http://www.jyuseikatsu.jp/
企業プレスリリース詳細へ
PRTIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
マンションは、戸建住宅を買えない人が住むところ? 上昇、なだらかに下落、無価値…日本の不動産市場で起きている「三極化」の現実
集英社オンライン / 2024年5月8日 11時0分
-
2024年は果たして住宅の買い時? “失敗しない住宅選び”とそのプロセスとは
マイナビニュース / 2024年5月7日 7時5分
-
「高すぎて…」札幌の住宅価格高騰が曲がり角? 金利・建材価格に悲鳴 企業が打ち出す対抗策も
STVニュース北海道 / 2024年4月30日 18時46分
-
[住まいサーフィン]第65回マンション購入に対する意識調査の公表 -マイナス金利解除もマンション購入意欲は衰えず 住宅ローン変動金利上昇よりもこの先さらなる価格高騰を危惧-
PR TIMES / 2024年4月27日 12時40分
-
広島でもマンション高騰 選ばれる理由と今後の見通しは?
広島テレビ ニュース / 2024年4月23日 20時0分
ランキング
-
1通販のニッセンを売却=41億円で歯愛メディカルに―セブン&アイ
時事通信 / 2024年5月9日 18時17分
-
2初心者の個人投資家こそ「高配当株」狙うべき理由 「高配当×高成長」で"2度おいしい"投資のコツ
東洋経済オンライン / 2024年5月10日 8時30分
-
3このキャラはもしかして...? マクドナルドのX、次回の「ハッピーセット」ヒント画像公開で話題に
J-CASTニュース / 2024年5月9日 21時33分
-
4ドア代わりの“緑色の板”をはがした先の「まさかの光景」…リフォーム業者も青ざめる激安ボロボロ物件を「利回り16%のお宝物件」に激変させた驚きの方法【不動産投資の実話】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年5月10日 9時45分
-
5ブラザー社長「信頼関係を築くことは見込めない」…ローランドDGへのTOBを事実上断念
読売新聞 / 2024年5月9日 18時11分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください