「ヴェレーナ大泉学園」「ヴェレーナ湘南藤沢」「ヴェレーナ西新井」8月、モデルルームオープン

～多彩なライフスタイルに応える開放的なプランバリエーションを採用～



[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-59bad085c27bd85f9da974ed43a162fb-3900x3352.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
60平方メートル 台～90平方メートル 台、3LDK・4LDK。全62邸中20タイプのプランバリエーション「ヴェレーナ西新井」メゾネットタイプ完成予想CG

大和地所レジデンス株式会社（東京都港区、代表取締役社長:下村俊二）は、東京都練馬区大泉学園町二丁目に誕生する「ヴェレーナ大泉学園」および、神奈川県藤沢市高谷に誕生する「ヴェレーナ湘南藤沢」の事前案内会を2024年8月17日（土）より開催することをお知らせいたします。
2024年8月24日（土）には、「ヴェレーナ西新井」（東京都足立区栗原一丁目）につきましても、事前案内会の開催を予定しており、今後も新規プロジェクトが順次公開となる予定です。
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■「ヴェレーナ大泉学園」
第1種住居地域、第1種低層住居専用地域に「オープンエアスペース」など全21タイプ
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-90ff2a96fb0e8fa601a922047979c972-3900x2528.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ヴェレーナ大泉学園」外観完成予想CG

[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-406783f77ddc6df931bd3ef3227336bd-2480x1468.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ヴェレーナ大泉学園」エントランス完成予想CG
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-30c52fccb9bf665be66b51bc715f7b9b-1628x1280.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ヴェレーナ大泉学園」ルーフバルコニー外観完成予想CG

■本物件の特徴
(1) 西武池袋線「大泉学園」駅から直通で「池袋」駅へ。さらに東京メトロ有楽町線や副都心線、東急東横線の相互直通運転により都心・横浜方面へダイレクトアクセス
(2) 安定した地盤と言われている武蔵野台地の中央部北側に位置し、駅前の喧騒を離れた第1種住居地域・第1種低層住居専用地域の住宅街に誕生
(3) 3LDK・70平方メートル 台中心。オープンエアスペース付やルーフバルコニー付など、南傾斜の敷地を活かし全42邸に対して全21タイプの開放的で多彩なプランバリエーション

■本物件概要
所在地　　　　東京都練馬区大泉学園町二丁目2297番1他（地番）
交通　　　　　西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分
敷地面積　　　1,551.99平方メートル
建築延床面積　3,408.81平方メートル
構造・規模　　鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数　　　　42戸〔他に管理員室1戸〕
間取り　　　　2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積　　　55.04平方メートル ～84.63平方メートル
販売価格　　　未定
販売予定時期　2024年8月下旬
竣工予定　　　2026年2月
入居予定　　　2026年3月
売主　　　　　大和地所レジデンス株式会社
設計・管理　　株式会社アアル建築計画
施工　　　　　新日本建設株式会社
物件HP　 　　 https://www.daiwa-r.co.jp/sp/oizumigakuen/

■現地案内図
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-6c80e2dc0fc5fa7e6ff339b51c0ad37c-1880x1804.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ヴェレーナ大泉学園」現地案内図

■「ヴェレーナ湘南藤沢」
70平方メートル 台中心×全邸ワイドスパン設計　JR東海道本線新設駅と一体の街づくりが進行中
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-2c865b1ca088ddab3254263275d9ce15-1500x1125.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ヴェレーナ湘南藤沢」エントランス完成予想CG

[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-421e36b8aa896e1caba2c0ed4635d8ae-1500x750.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
リビングとひと続きとなる「オープンエアリビング」

■本物件の特徴
(1) 全4路線の充実した交通アクセスを誇る「藤沢」駅最寄り。都心方面へも海に近いリゾートエリアも自在に使いこなせるポジション。JR東海道本線新設駅「村岡新駅(仮称)」は2032年頃開業予定
(2) 藤沢市と姉妹都市であるマイアミビーチ市のリゾート地に建ち並ぶマイアミ・アールデコ調を取り入れたファサードデザインに、採光性と開放性を高めた7.7ｍ以上のワイドスパンを全戸に採用
(3) 67平方メートル 台～80平方メートル 台・3LDK。1階住戸にはライフスタイルに合わせて様々な使い方が楽しめ、リビングとつながる開放的なアウトドアスペース「オープンエアリビング」を採用

■本物件概要
所在地　　　　神奈川県藤沢市高谷132-5他（地番）
交通　　　　　JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩20分
　　　　　　　JR東海道本線「藤沢」駅バス約10分、バス停下車徒歩4分
敷地面積　　　1,140.83平方メートル
建築延床面積　2,990.41平方メートル
構造・規模　　鉄筋コンクリート造、地上8階
総戸数　　　　36戸［他に管理室1戸］
間取り　　　　3LDK
専有面積　　　67.37平方メートル ～80.60平方メートル
販売価格　　　未定
販売予定時期　2024年9月中旬
竣工予定　　　2026年5月
入居予定　　　2026年6月
売主　　　　　大和地所レジデンス株式会社
設計・管理　　株式会社Ｔ設計工房
施工　　　　　株式会社門倉組
物件HP　　　 https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-shonanfujisawa/

■現地案内図
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-3192acdfd22f1f51088627dfe189b83d-1803x1546.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ヴェレーナ湘南藤沢」現地案内図

■「ヴェレーナ西新井」
60平方メートル 台～90平方メートル 台　メゾネットタイプなど全62邸の独創的なファミリープラン
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-8043e6da19f24fd3abf617a3f83b91fa-3000x2339.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ヴェレーナ西新井」外観完成予想CG

[画像10: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-f48490b0d042adaf01f53da12c083a11-3900x3352.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ヴェレーナ西新井」メゾネットタイプ完成予想CG
[画像11: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-f2a89adab1c537ebca27f3c95e4d6d75-3900x3352.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ヴェレーナ西新井」テラス完成予想CG

■本物件の特徴
(1) 東京メトロ日比谷線・半蔵門線直通の東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 急行停車「西新井」駅へフラットアプローチで徒歩7分
(2) 西新井大師の門前町として栄えた歴史と、複合商業施設が集積し生活利便性が高い街 西新井
(3) 60平方メートル 台～90平方メートル 台、3LDK・4LDK。メゾネット、ルーフバルコニーやアイランドキッチン付きタイプなど、全62邸中20タイプのプランバリエーション

■本物件概要
所在地　　　　東京都東京都足立区栗原一丁目19番2他（地番）
交通　　　　　東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩7分
敷地面積　　　1,694.07平方メートル
建築延床面積　4,842.52平方メートル
構造・規模　　鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数　　　　62戸（うち一般分譲対象外住戸1戸含む）
　　　　　　　［他にオーナーズサロン（集会室）、管理員室 各1戸］
間取り　　　　3LDK～4LDK
専有面積　　　66.72平方メートル ～93.35平方メートル
販売価格　　　未定
販売予定時期　2024年8月中旬
竣工予定　　　2026年2月
入居予定　　　2026年3月
売主　　　　　大和地所レジデンス株式会社
設計・管理　　インターナショナル岩田企画株式会社 一級建築士事務所
施工　　　　　大木建設株式会社
物件HP　　　 https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-nishiarai/

■現地案内図
[画像12: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/124762/6/124762-6-e0fec1dc6266dc8b21305746b64f262b-1499x1552.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ヴェレーナ西新井」現地案内図


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