準備金不要でオフィスビルのリノベーションを行う「ゼロ資金リノベ」サービス開始に伴い特設サイトがオープン。
PR TIMES / 2020年7月13日 15時40分
金利・諸経費も0円、工事費用はビルの保証賃料から支払う仕組み
株式会社リロンライフパートナーズ(本社:東京都新宿区、代表取締役:蜂谷 正明)は老朽化したビルのリノベーション工事費用を立て替える新しい仕組みを導入したサービス「ゼロ資金リノベ」をスタート。それに伴い、特設サイトをオープンいたしました。 【URL】https://zeroshikin.com/
■老朽化したオフィスビル維持の問題を解決
現状を維持するか、建て替えるか、リノベーションを行うか。老朽化したオフィスビルに与えられた選択肢はこの3つとなりますが、リノベーションを行なう最大のメリットは5年後を見据えた際に、賃料を下げるのではなくバリューアップ工事を行い、賃料を上げることが可能な点にあります。
もちろん建て替えを行なうことでも同様の期待が出来ますが、準備金や諸経費が数千万、数億単位で必要なことから長期にわたる借入金返済の負担がかかります。
これらを同時に解決することが出来るのが今回スタートした「ゼロ資金リノベ」サービスとなります。
[画像: https://prtimes.jp/i/48460/7/resize/d48460-7-465985-0.jpg ]
■なぜ「ゼロ資金」で出来るのか
リノベーションにかかる工事費用を弊社が建て替え、サブリースの保証賃料から支払う仕組みにすることで資金ゼロでのサービス展開を可能にしております。サブリースによる借上賃料(保証賃料)は現行賃料の100%(物件毎に査定あり)としています。サブリース期間は保証賃料内で工事代金を完済できるように5年~7年程度に設定させて頂き、「サブリース契約終了=工事代金支払い完了」となります。
また、空室が多くテナント誘致が難しくなった案件は、現況ニーズに合わせた用途へと生まれ変わらせます。
当社グループではレンタルオフィスやコワーキングスペース、またシェアハウス事業を運営しております。
物件ごとにさまざまな用途をご提案することができます。
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
ワンルームマンションの売却時、サブリース契約があっても問題なし!「サブリース物件売却くん」が仲介手数料0円キャンペーン延長
PR TIMES / 2024年4月30日 14時15分
-
建築総額1億7,000万円、家賃手取り年間110万円…「35年のサブリース、決断すべき?」70代不動産オーナーの絶体絶命
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月29日 11時45分
-
「不労所得のありがたさに震えました」50歳万年係長、不動産投資を志す…最低限知っておくべき不動産投資の基礎知識とは?【FPが解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月26日 11時15分
-
起業の基本「オフィス」はどう選べばいい? オフィス形態ごとの費用相場、成功するオフィスの選び方など解説
マイナビニュース / 2024年4月15日 17時6分
-
80代父所有の一棟アパート、相続対策のはずが「エリア不人気・空室激増」+返しきれない借入金まで…50代息子、戦々恐々【FPが助言】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月9日 13時15分
ランキング
-
1周りの人にどう思われているか気になります…他人の評価に「一喜一憂」しないためにはどうしたらいいですか?【現役住職の“天晴れ”な答え】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年5月4日 13時0分
-
2箱根にフロントもない「無人ホテル」開業 〝不便さ〟感じる? 記者が体験してみた
カナロコ by 神奈川新聞 / 2024年5月4日 18時38分
-
3Xがニュース投稿をAIで要約…活用する対話型AIグロックは「間違える可能性もある」
読売新聞 / 2024年5月4日 19時24分
-
4【お得で安心】メーカー“公式中古品”の魅力 家電や服、ピアノも『every.気になる!』
日テレNEWS NNN / 2024年5月4日 9時30分
-
5「工程見直しや調達先変更…」円安が中小企業を直撃、工夫も限界に
産経ニュース / 2024年5月4日 18時27分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください