株式会社MyCity、東急不動産株式会社とIoTを活用したスマートオフィスの取り組みを開始
PR TIMES / 2018年5月18日 15時1分
(仮称)南平台プロジェクトのIoT オフィス 東急不動産が出資するLiquidのグループ会社MyCityと開発 先行して南青山東急ビルで一部機能の導入を開始
東急不動産株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:大隈 郁仁、以下「東急不動産」)および、株式会社MyCity(本社:東京都千代田区、代表取締役:石田 遼、以下「MyCity」)は、「(仮称)南平台プロジェクト」(以下「南平台プロジェクト」)において計画するIoTを活用したスマートオフィスの提供について、東急不動産とMyCityの共創により、新たに開発したサービスを導入することをお知らせいたします。なお、MyCityは、東急不動産が出資する株式会社Liquid(本社:東京都千代田区、代表取締役:久田 康弘)のグループ会社です。
■ 多様なワークスタイルのサポートを実現
MyCityは、ビーコン、センサー、画像解析およびビル管理システムとの連携によって、位置・行動・環境の情報をリアルタイムに利用者にフィードバックし、働き方・生産性を改善するサービスを展開しています。この度、東急不動産が南平台プロジェクトで提供する、IoTを活用したスマートオフィスにおいて、両社の共創により開発した、新たなサービスを導入することが決定しました。東急不動産は本サービスを活用することで、入居企業の多様なワークスタイルをサポートします。
[画像1: https://prtimes.jp/i/13861/9/resize/d13861-9-464526-0.jpg ]
東急不動産は、渋谷を中心に青山、表参道、原宿、恵比寿などの周辺を含めたエリアを広域渋谷圏と定め、重点拠点のひとつとしています。クリエイティブ・コンテンツ産業をはじめとする多様性のあるワーカーが集まるこのエリアを中心に、新規プロジェクトのみならず、既存のオフィスビルを含めた働き方改革をサポートするサービスプラットフォームの提供を検討してまいります。
(仮称)南平台プロジェクト外観イメージなお、2018年4月より南青山東急ビル(東京都港区)において、本サービスの一部である「トイレ利用状況の把握」機能の導入を開始し、利用者の使い勝手の検証をスタートしました。入居企業からは、「トイレの在室状況がリアルタイムにわかり、無駄な離席がなくなることで業務効率化につながり、働き方改革の一助となる。」との声をいただいています。今後も、MyCityなどとの共創を通じ、物件やエリアの特性に合わせ、働き方改革をサポートするサービスプラットフォームを展開してまいります。
※ 南平台プロジェクトは、東急不動産が一般社団法人道玄坂121の一員として推進中の、東急不動産旧本社を含む4棟の建替え事業です。
■ 東急不動産とMyCityが開発したIoTサービス
【空調制御】
[画像2: https://prtimes.jp/i/13861/9/resize/d13861-9-639950-1.jpg ]
【利用状況の把握】
[画像3: https://prtimes.jp/i/13861/9/resize/d13861-9-336904-2.jpg ]
【環境情報の表示】
[画像4: https://prtimes.jp/i/13861/9/resize/d13861-9-529010-3.jpg ]
【ワーカー位置情報】
[画像5: https://prtimes.jp/i/13861/9/resize/d13861-9-329956-4.jpg ]
【セキュリティ】
[画像6: https://prtimes.jp/i/13861/9/resize/d13861-9-807034-5.jpg ]
このIoTサービスの開発は、東急不動産が2017年11月より開始した、「SHIBUYAスタートアップ100」における事業開発の一環として取り組まれたものです。これらのサービス利用により収集した情報をもとに、入居企業の更なる「働き方の改革」や「効率的なオフィスの環境づくり」に活用する仕組みを検討中です。各部屋の使用頻度・使用人数の把握や、社員同士のコミュニケーションの定量化などの行動分析により、オフィスレイアウトの変更や働き方のルールづくりのサポートなど、様々な活用方法が期待されます。
東急不動産は今後もMyCityをはじめとするスタートアップと共創し、イノベーション創出にチャレンジしてまいります。
■ 事業概要
(仮称)南平台プロジェクト
事業主体 一般社団法人道玄坂121(東急不動産および地権者で組成した事業会社)
所在地 東京都渋谷区道玄坂一丁目31番1(地番)
用途 事務所、集会場(インキュベーションオフィス等)、店舗、駐車場等
敷地面積 約4,128平方メートル
延床面積 約46,954平方メートル
階数 地下1階地上21階
高さ 約107m
プロジェクトマネージャー 東急不動産株式会社
設計者 清水建設・東急設計コンサルタント設計共同企業体
設計監修 株式会社日建設計
施工者 清水建設株式会社
竣工 2019年3月(予定)
[画像7: https://prtimes.jp/i/13861/9/resize/d13861-9-384301-6.jpg ]
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