物件のバリューアップ・プランを決定木で示す「propTREE」をリリース
PR TIMES / 2020年5月26日 12時5分
投資用マンションの収益アップ・プランを示す決定木を3ステップで作成できる新サービス
株式会社Propre Japan(本社:東京都港区)(以下、「Propre」といいます。)は、2020年5月26日(火)に物件オーナー向けに投資用マンションの収益アップ・プランを決定木で示す新サービス「propTREE」をリリースしました。
[画像1: https://prtimes.jp/i/36971/13/resize/d36971-13-794336-0.png ]
Propreは、世界17ヵ国から1日当たり1,600万件を超える不動産情報を収集、整理しており、その取扱い数では世界最大級の規模を誇ります。各国から収集したデータを独自の切り口で集計・分析し、「買う人も、売る人も、借りる人も、貸す人も」誰もが気軽に「世界の不動産データにリーチできる」プラットフォームの開発を進めてきました。
今回は、Propreが蓄積してきた膨大な不動産データベースを身近に活用していただくビジネスツールの仕組みを用意し、日本での先行公開に至りました。対象物件の場所、属性を絞り込むだけで、対象物件に影響力が大きいキーワード(以下、「パラメーター)といいます。)を決定木の形で確認していただくことが可能になります。
[画像2: https://prtimes.jp/i/36971/13/resize/d36971-13-551615-1.png ]
「食器洗乾燥機」、「無料WIFI」、「全居室フローリング」、「ケーブルテレビ導入」など、不動産に関連するパラメーターは無数に存在します。例えば賃貸経営をしているマンションオーナーが物件の賃料アップや空室率を下げるためのリノベーションを考える際、対象物件の住所を中心とした一定範囲内の類似物件のデータを集計・分析して決定木にすることで、どういうリノベーションを実施すれば対象物件の魅力をより高めることができるか、客観的な数字に基づいて確認することができます。これによって、効果の乏しい無駄なリノベーションコストを抑え、費用対効果が高い項目のリノベーションだけに絞り込むことが可能になります。
同じ住所であっても、独身世帯向けの間取りとファミリー向けの間取りでは異なる決定木が作成されるため、ターゲットに合わせた魅力的な物件づくりを科学的なアプローチで行うことができるようになります。
なお、propTREEは、2020年5月現在、東京都23区がサービス提供エリアとなっており、サービス提供エリアは順次拡大して行く予定です。
propTREEサービスページ: https://propre.com/proptree
Propreでは、不動産データベースを活用して今までに無かったサービスを量産していきます。
次回も乞うご期待!
【Propreについて】
Propreは世界中の公開不動産情報を動的に収集し、物件当たり30,000以上となる膨大な項目を生成・整理する独自システムを開発しています。
国境を越えた膨大な投資物件や別荘等の中から最適な不動産検索を可能とする、世界17ヵ国を対象としたクロスボーダー不動産データベースプラットフォームです。
加速的に増加する国境を越えた不動産取引を客観的な情報に基づいて支援して参ります。
また、膨大な不動産データベースにより可能となる機械学習を用いた物件のレコメンデーションアルゴリズムの開発およびGIS・空間統計手法とAIによる最適物件価格のシミュレーション等を行っております。
■会社概要
法人名 : Propre Pte. Ltd.
設立年月日 : 2017年12月8日
資本金 : SGD6,028,984.05
代表者 : 白井 久也
本社所在地 : 133 Cecil Street, #05-01, Keck Seng Tower, Singapore
事業内容 : 不動産データベース
URL : https://propre.com/
■日本法人
法人名 : 株式会社Propre Japan
代表者 : 白井 久也
本社所在地 : 東京都港区芝三丁目15番14号 ヒキタカ芝公園ビル4F
事業内容 : Propreの開発、運営
お問い合わせ先 : 株式会社Propre Japan 担当 : 大森
TEL : +81 3-6459-4007 / Mail : info@propre.com
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
定額フルリノベーションプランで築23年のマンションがここまでオシャレに変わる。愛知県名古屋市千種区のオーナー様宅で見学会を開催
PR TIMES / 2024年9月11日 11時15分
-
「結婚に関わらずほしい」単身女性の約2人に1人「マイホーム購入を検討している」その理由は?
まいどなニュース / 2024年9月7日 19時15分
-
[住まいサーフィン]資産性の保たれやすいマンションがわかる首都圏エリア別「沖式儲かる確率上位マンションランキング」2024年9月版公表
PR TIMES / 2024年9月1日 14時45分
-
イタンジ「内装工事くん」、リノベーションサービスを提供開始
PR TIMES / 2024年8月29日 11時45分
-
【単身女性の不動産購入に関する調査】単身女性の約半数が不動産購入を検討!うち7割以上が結婚に関わらず欲しいと回答 さらに、約半数が中古マンションのリノベーションを視野に!
PR TIMES / 2024年8月27日 11時0分
ランキング
-
1お金持ち流!100円ショップで買うもの・買わないもの
オールアバウト / 2024年9月18日 21時40分
-
2日証協会長「投資者の信頼を失墜するもの」 三菱UFJ銀行とグループ内証券2社に過怠金5億円 非公開情報を無断で共有した問題受け
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年9月18日 21時43分
-
3代表者が高齢になるほど黒字企業率は低下、70代以上の黒字企業率はコロナ禍を下回る
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年9月18日 17時15分
-
4「若者のディズニー離れは“料金が高い”から」説は、本当か
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年9月18日 7時40分
-
5しまむら、カスハラ「出禁」対応で日本が変わるワケ 「お客様は神様」というスタンスから脱却へ
東洋経済オンライン / 2024年9月18日 11時0分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください