相場情報サイト「マンションマーケット」港区タワーマンションの価格上昇率ランキングベスト10

2015年11月と2016年11月の平均m2 単価で比較

中古マンションの売買仲介を行う、株式会社マンションマーケット（本社：東京都中央区、代表取締役：吉田紘祐）は、運営するマンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1)」のデータを基に、港区のタワーマンションの価格上昇率を調査しました。



■調査概要


調査の対象は、相場情報サイト「マンションマーケット」に掲載されている港区に存在する中古分譲マンションです。
20階以上の高層マンションを、本調査の「タワーマンション」と表記しています。
ランキングに用いたデータは、マンションマーケットが独自に算出した価格データの、2015年11月と2016年11月の平均m2 単価から価格上昇率を算出したものです。


■調査結果

[画像: http://prtimes.jp/i/14183/17/resize/d14183-17-452563-0.jpg ]


▼価格上昇率ベスト10

元麻布ヒルズ（119.61%）
六本木ヒルズレジデンスB棟（119.05%）
マジェスタワー六本木（115.82%）
プレイス白金ブライトレジデンス（114.44%）
アトラスタワー六本木（113.52%）
クレストプライムタワー芝（113.45%）
シティタワー品川（112.23%）
グランスイート虎ノ門（110.66%）
スカイグランデ汐留（108.87%）
インプレストタワー芝浦エアレジデンス（107.97%）



・価格上昇率が最も高かったのは「元麻布ヒルズ」。
（https://mansion-market.com/mansions/detail/811）
1年間で最も大きな価格変化があったのは、今年の7月から9月にかけての、約30万円のm2 単価の上昇。この上昇価格は、本ランキングのマンションの中では、とびぬけて高いものではありません。価格が急激に高騰したマンションの中には、しばらくした後に価格が急降下するケースも少なくありませんが、その点、元麻布ヒルズは安定した価格推移をたどっており、今後どこまで価格をキープできるのか、注目のマンションと言えそうです。

・続く2位は「六本木ヒルズレジデンスB棟」。
（https://mansion-market.com/mansions/detail/13375）
1年間のm2 単価の動きをみると、2016年に入ってから緩やかに価格の上昇を始めています。価格上昇の波は今年の8月まで続きましたが、その後約1ヵ月で価格は20万円以上下落しています。とはいえ、過去と比較するとまだまだ高い価格をキープしており、第3位に差をつけ価格上昇率119.05%で第2位にランクインしました。10月に入ってから価格が若干上向きになりつつありましたが、再び11月に価格を落としており不安定な状況です。

・そして第3位は「マジェスタワー六本木」。
（https://mansion-market.com/mansions/detail/27996）
マジェスタワー六本木は、昨年から今年7月にかけてm2 単価・約153万円を保っており、7月以降は順調に価格上昇を続けています。2016年11月のm2 単価も10月に比べ約10万円プラスとなっています。

続く調査結果の詳細は、マンションサプリ(※2)でご覧いただけます。
▼【港区】タワーマンション価格上昇率ランキングベスト10
http://mansion-market.com/sapuri/towermansion-kakaku-minatoku/

（※1）マンション相場情報サイト「マンションマーケット」：https://mansion-market.com/
全国約10万棟のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場などを公開しています。

（※2）マンションサプリ：http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる、知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。


■株式会社マンションマーケットとは？
「ライフステージに合わせ、自由に住まいを選べる社会」の実現を目指し、「不動産の情報を整理し、最適なカタチで届ける」と「多様な不動産取引サービスを増やす」ことをミッションとし、不動産サービスを提供しています。
運営するサイト（https://mansion-market.com/）では、全国の約10万棟のマンションの相場情報（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場などを公開しています。またサイトの運営と同時に、中古マンションの売買仲介も行っており、経験豊富なコンサルタントが仲介のサポートをします。

■法人概要
法　　人：株式会社マンションマーケット
設　　立：2014年5月
代　　表：吉田 紘祐（代表取締役）
代表電話：[phone]
会社URL：https://corp.mansion-market.com/

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