【売上公開】「NEXUS恵比寿」賃貸からアパートメントホテル運用に変更後、売上約4倍に！

コンバージョン（用途変更）で大成功、NEXUS恵比寿が新たな収益モデルを確立



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NEXUS恵比寿の一年の売上と通常賃貸相場

カソク株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：新井 恵介）が運用するアパートメントホテル「NEXUS恵比寿」が、通常賃貸時（1階飲食店舗を除く2~5階部分）の賃料想定50万円を大きく上回り、4.2倍の月間平均売上210万円を達成しました。(2023年3月～2024年2月)

背景
松本産業株式会社(本社：宮城県石巻市、代表取締役：松本充代)が購入し、コンバージョン（設計：（株）デ・スタイル建築研究所、施工：（株）リュクス）した物件の、アパートメントホテルとしての運用を当社カソク株式会社にて受託しました。

Airbnbでの評価は4.75と高評価をいただいていおり、2023年4月から2024年3月の稼働率は85％を達成しました。

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NEXUS恵比寿の写真

アパートメントホテル「NEXUS恵比寿」について
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NEXUSロゴ
本施設「NEXUS恵比寿」は、JR山手線・恵比寿駅から徒歩6分という好立地の一棟貸切型のアパートメントホテルです。

最大8人泊まれるため、家族やグループでの旅行に最適です。キッチン完備で、バスルームには基本的な備品を用意しているため、長期滞在も可能な空間となっております。



以下のデザイン、インテリアにこだわっています。
- 夜はライトアップする屋上テラス
階段による負担を軽減するためエレベーター付き
大きな窓がついた開放感のある欧風バスルーム
カウンターバーを付設したモダンなダイニングキッチン
熟睡を促すシモンズベッドの2部屋の寝室

セルフチェックイン・アウトのため、完全プライベート空間をお楽しみいただけます。インバウンド対応をしているため、海外から訪日した方にも安心してご滞在いただけます。

ご予約はAirbnbから受け付けております。
アメニティや留意事項などの詳細も記載されておりますので、ぜひご覧くださいませ。
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NEXUS恵比寿のインテリアのこだわり

施設概要
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松本産業株式会社 概要
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松本産業株式会社コーポレートロゴ
代表者：代表取締役　松本充代
所在地：宮城県石巻市大街道西一丁目6番2号
設立：1971年9月14日

事業内容：不動産管理業（プロパマネージメント）、不動産賃貸業、不動産仲介・代理業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、コインランドリー事業、民泊・旅館業、住宅宿泊管理業

公式サイト：https://ms-i.co.jp/



カソク株式会社 概要
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カソク株式会社コーポレートロゴ
当社は、東京と大阪を中心に、全国で36棟のホテル施設（アパートメントホテル・ビジネスホテル・カプセルホテル）の運用を行っております。

空間の設計やコンテンツの企画、立ち上げから運営を一本化することで、ターゲティング・マーケティングの考察をソフト・ハードの両面から行い、持続可能かつ、最適な収益構造を持つホテルプロジェクトを作り上げております。

ハウスメーカー、ディベロッパー、不動産管理会社様からのお問い合わせをお待ちしております。




運用に関するお問い合わせはこちらより承っております

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