信和不動産(株)が企画・開発を手がける賃貸マンションブランド「スプランディッド」シリーズ 「スプランディッド尼崎駅前I」「スプランディッド尼崎駅前II」７月に着工、来年夏に竣工予定！

２０２１年２月より入居募集予定！マンションの３大問題を解決に導く「ルネス工法」採用

「スプランディッド」シリーズは、信和不動産(株)が企画・開発を手がける賃貸マンションブランドです。利用者のニーズを
形にした品質の高さと、駅近という好条件の物件で当グループの管理会社が入居まで対応しているため、９０％以上の高
い入居率（２０２０年７月時点）を確保しています。（※1）
その「スプランディッド」シリーズとして新たに開発された、スプランディッド尼崎駅前I、スプランディッド尼崎駅前IIが2020年7月に着工したことをお知らせいたします。



■物件詳細情報（※2）
＜スプランディッド尼崎駅前I・II＞
両物件とも最寄駅のJR尼崎駅から徒歩５分以内（I:徒歩２分、II:徒歩４分）という好立地な場所にあり、JR尼崎駅は、JR大阪駅まで新快速で５分で到着でき、三ノ宮へも新快速でたったの１６分と都心へ短時間でアクセスができます。JR尼崎駅周辺は、再開発により、Q’s MALL（キューズモール）という大型のショッピングモールがあり、お買い物に非常に便利です。

スプランディッド尼崎駅前Iには、１K、２LDKの2タイプのお部屋があり、スプランディッド尼崎駅前IIには１LDKのお部屋があります。単⾝者の方にもファミリーの方にもご利用いただける賃貸マンションとなっています。両物件とも低層階は「ルネス工法」を採用し、床下収納があるお部屋になります。収納ケースはもちろん、出張や旅行などに行くことが多い方でも床下６０cmもの収納スペースがあれば、スーツケースなども問題なく収納できます。また、床下に空間を設けることで上階からの音が階下に響きにくくなり、遮音性が高まりますので小さなお子さんがいらっしゃるファミリーの方も気にせず過ごすことができます。
[画像1: https://prtimes.jp/i/54281/27/resize/d54281-27-448276-4.jpg ]

＜スプランディッド尼崎駅前I＞
所 在 地 ：尼崎市長洲本通１丁目３１番（地番）
交通アクセス：ＪＲ神戸線・東西線・宝塚線　尼崎駅 徒歩２分
構 造 ：鉄筋コンクリート造
階 数 ：地上１０階建
戸 数 ：全３８戸（２LDK６戸 １K３２戸）
竣 工 日 ：２０２１年８月
入 居 募 集 ：２０２１年２月
入 居 開 始 ：２０２１年８月末
施 工 会 社 ：信和建設株式会社
備 考 ：２～４階にルネス工法を採用
[画像2: https://prtimes.jp/i/54281/27/resize/d54281-27-959565-2.jpg ]

＜スケジュール（予定）＞
着工：２０２０年7月 ＞ 入居募集：２０２１年２月 ＞ 竣工：２０２１年８月 ＞ 入居開始：２０２１年８月末

＜スプランディッド尼崎駅前II＞
所 在 地 ：尼崎市長洲西通１丁目１４番（地番）
交通アクセス：ＪＲ神戸線・東西線・宝塚線　尼崎駅 徒歩4分
構 造 ：鉄筋コンクリート造
階 数 ：地上９階建
戸 数 ：全４８戸（１LDK４８戸）
竣 工 日 ：２０２１年７月
入 居 募 集 ：２０２１年２月
入 居 開 始 ：２０２１年７月末
施 工 会 社 ：信和建設株式会社
備 考 ：２～４階にルネス工法を採用
[画像3: https://prtimes.jp/i/54281/27/resize/d54281-27-156033-3.jpg ]

＜スケジュール（予定）＞
着工：２０２０年7月 ＞ 入居募集：２０２１年２月 ＞ 竣工：２０２１年７月 ＞ 入居開始：２０２１年７月末

■ルネス工法
信和グループでは、国土交通省が推奨する「スケルトン・インフィル住宅」に最適と言われる逆梁工法をさらに進化させ、床下に高さ約６０cmもの空間を生み出す「ルネス工法」を推進しています。国土交通省が推奨する「スケルトン・インフィル住宅」とは、１００年以上長持ちする⾻格を持った建物に、注文住宅なみの自由な間取り変更を可能にする住宅システムです。建物をスケルトン部分（⾻格・構造体）とインフィル部分(内装・設備機器)に分けており、配管類が床下にあるためメンテナンスがしやすくなっています。例えば１５～２０年で給排水設備等が⽼朽化しても、外壁などを解体せずに床下の空間で設備を新しくすることが可能なため、マンションを解体することなく１００年以上多くの方々に住み続けていただくことが可能となっています。住まいは、住む人の健康だけではなく、自然環境にも大きな影響を与えています。さらに住宅の性能は、住宅寿命にも関わっています。我々は、住む人が快適で健康に暮らすため、ルネス工法を取り入れることによりマンションの３大問題（収納・遮音性・採光）を解決しています。

▼ルネス工法受注戸数１位の実績あり！（株式会社エス・アイ・ルネス調べ２０１３年～２０１７年５年連続実績）
[画像4: https://prtimes.jp/i/54281/27/resize/d54281-27-666693-0.png ]

収納：床下にある高さ60cmもの広大な収納スペースを確保し、単⾝者もファミリーも満足の収納量。
遮音性：床下の空間を確保したことにより、振動や騒音が響かなくなりマンションでも気にせず生活できる安心感。
採光：バルコニーの天井が高いことにより太陽光を多く室内に取り入れることができる採光性の高さを実現。

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