CRE(企業不動産)の価値最大化に向けたトータル提案事例。コンドミニアムタイプの宿泊施設「ホテルピアチェーレなんば」4月14日開業
PR TIMES / 2021年4月14日 13時15分
~大阪市「特区民泊制度」を活用した2件目の完成物件~
パナソニック ホームズ株式会社が建築請負をし、2021年2月に引渡しを完了した宿泊施設、「ホテルピアチェーレなんば」(大阪市日本橋西)が、このたび、2021年4月14日に開業します。同物件は、不動産事業者、株式会社太新興産(本社、和歌山県)が保有するCREの活用を目的に、当社が宿泊施設の建築請負を行い、宿泊施設の運用にあたっては、グループ会社 パナソニック ホームズ不動産が一括借上げ(マスターリース)をするという、トータル提案事例です。当社は、同様のスキームでOsaka Metro案件の宿泊施設(2022年3月完成予定)など、企業や自治体の老朽化施設・遊休地を有効活用するCRE/PRE※1事業を設計・施工、運用までトータルで提案し、不動産価値の向上と収益力強化をサポートしています。
▶当リリースの本文はこちら:https://prtimes.jp/a/?f=d22927-20210419-1400.pdf
▶パナソニック ホームズ「法人・事業者向けサイト」の詳細はこちら:https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/cre-pre/
このたび開業する「ホテルピアチェーレなんば」は、将来的な賃貸住宅への転用も見据え、キッチンやバス、リビングを備えたコンドミニアムタイプの宿泊施設(10階建全9室)です。一定期間、宿泊施設として「特区民泊制度」(国家戦略特別区域法に基づく国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業)※2を活用。当社においては、大阪市「特区民泊制度」を活用した完成物件としては2件目となります。
同宿泊施設は、御堂筋線・南海本線なんば駅から徒歩約8分という利便性の良さに加え、最大6人まで宿泊可能なことから、家族・グループでの宿泊に適しています。1フロアに1室というプランであるため、プライベートな空間を提供します。さらに、Wi-Fi設備を完備し、ゆったりとしたリビングで、リモートでの業務も可能であり、出張時のオフィス利用にも適しています。withコロナウイルス時代の宿泊施設としては、宿泊客に安心して過ごしていただけるよう、対人接触を最低限に抑制する無人チェックインシステムの導入に加え、各客室にパナソニック製次亜塩素酸 空間除菌脱臭機「ジアイーノ」を設置するなど、清潔な環境づくりを目指しています。
■物件概要
名称:ホテルピアチェーレなんば
所在地:大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目6-25
最寄り駅:Osaka Metro 御堂筋線なんば駅・南海電気鉄道なんば駅 徒歩約8分
面積:敷地面積172.90平方メートル(52.3坪)、延床面積656.95平方メートル(198.72坪)
設計・施工:パナソニック ホームズ株式会社
建物:鉄骨造 地上10階建
客室数:9室(1室あたりの面積49.62平方メートル)
工期:着工 2020年2月29日 竣工 2021年2月
開業:2021年4月14日
■「ホテルピアチェーレなんば」写真
[画像1: https://prtimes.jp/i/22927/36/resize/d22927-36-792175-0.jpg ]
[画像2: https://prtimes.jp/i/22927/36/resize/d22927-36-885624-2.jpg ]
[画像3: https://prtimes.jp/i/22927/36/resize/d22927-36-857680-1.jpg ]
※1:CRE(Corporate Real Estate)=企業不動産、PRE(Public Real Estate)=公的不動産
※2:外国人旅客の滞在に適した施設を賃貸借契約及びこれに付随する契約に基づき一定期間以上使用させるとともに、当該施設の使用方法に関する外国語を用いた案内、その他の外国人旅客の滞在に必要な役務を提供する事業として政令で定める要件に該当する事業
◎パナソニック ホームズ「法人・事業者向けサイト」の詳細はこちら
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/cre-pre/
◎パナソニック ホームズのホテル建築の詳細はこちら
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/shukuhaku/
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
太陽光発電・蓄電池・V2Hを活用した電気の賢い使い方を解説。『住まいの節電』 WEBセミナーを開催~
PR TIMES / 2024年9月11日 16時40分
-
東京都制定「東京ゼロエミ住宅」最高水準Aを全住戸でクリア。高断熱仕様の多層階住宅『NEWビューノ』 新発売
PR TIMES / 2024年9月4日 16時15分
-
賃貸住宅への転居意向者を対象に『省エネに関する認知調査』を実施。高断熱賃貸住宅のメリットは分かるが、探す方法を知らない
PR TIMES / 2024年9月2日 15時15分
-
LIFULL HOME'Sが「買い物しやすくて家賃が安い駅ランキング」(東京編・大阪編)を発表!
PR TIMES / 2024年8月29日 12時15分
-
“家族と暮らしを守る災害に強い住まいづくり”について考えるWEBイベント スペシャル『災害時もその後も安心がつづく 家族と暮らしを守る住まいづくり』を開催
PR TIMES / 2024年8月28日 16時45分
ランキング
-
1ゆうちょ顧客情報を不正流用 日本郵便、かんぽの保険営業に
共同通信 / 2024年9月21日 18時30分
-
2「100円マック」も今は昔 値上げしたマクドナルドなぜ好調? コスパ重視の客には500円台のセットで対応
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年9月22日 6時15分
-
3NYタイムズ「2番目に行くべき」効果か、盛岡市の外国人宿泊客数が前年比9・5倍
読売新聞 / 2024年9月21日 22時45分
-
4フランフランが「若年女性」人気を総取りするワケ アインHDによる買収を経て、再成長できるのか
東洋経済オンライン / 2024年9月22日 8時0分
-
5渋谷・おしゃれ飲食街の「インフレ」が進む"裏事情" 立ち飲みのワイン1杯1200円も躊躇なく飲む若者たち
東洋経済オンライン / 2024年9月21日 9時0分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください