再開発で発展を続ける城東エリアに新物件が登場 ARTESSIMO(R) VICOLO

2019年3月28日（木）より分譲開始

投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役：金 大仲、以下、GLM）は、5年連続して入居率99%以上を誇る自社ブランド「ARTESSIMO（アルテシモ）シリーズ」の新物件として「ARTESSIMO(R) VICOLO（アルテシモヴィコロ）」の分譲を、2019年3月28日（木）より開始します。



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　GLMの自社開発ブランドである「アルテシモ」とは、「ARTESSIMO（ART【芸術】+issimo【最上級】）」という成り立ちの、現代イタリア語を基にGLMが考えた造語です。現代的で心地良い空間を提供するという想いが込められています。本シリーズを含むGLMグループが賃貸管理する戸数は2,126戸、その入居率は約99.44%と高い水準を保持しています（※1）。また、アルテシモシリーズは、最長35年のサブリースという業界最高水準のサポートを提供しています。そのサブリースの賃料の見直しは7年毎、更新時のサブリース賃料の下げ幅も最大5%に制限するなど、物件オーナーが収益を長期で見通しやすい仕組みを提案しています。

　今回新たに登場する「ARTESSIMO(R) VICOLO」は、都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅から徒歩6分、JR総武線「両国」駅から徒歩9分、都営大江戸線「両国」駅から徒歩10分に立地し、地下鉄3駅3路線の利用が可能です。さらにJR総武線「両国」駅を利用することで「東京」駅まで7分（※2）、「秋葉原」駅まで直通3分と都心へのアクセスも良好です。
　また、本物件周辺には、ドラッグストアや郵便局、スポーツクラブなどがテナントとなっている複合施設やスーパーマーケットなどの生活施設も身近に点在しており、住居者の快適な都市生活を実現します。さらに、本物件が立地する城東エリアは、2020年にタワーホテルやショッピングモールがオープン予定。都市再開発で発展を続けており、今後も注目度が高いエリアです。

本物件の名称は、イタリア語で「路地・小径」を意味する「VICOLO（ヴィコロ）」と命名しました。名称に相応しく、表通りから離れた静かな好環境を提供します。

※1：2019年3月11日現在
※2：電車所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。情報は2018年12月25日現在のものです。

■「ARTESSIMO(R) VICOLO」 物件概要

[画像2: https://prtimes.jp/i/20953/37/resize/d20953-37-426206-0.jpg ]


・名称　　　：ARTESSIMO VICOLO（アルテシモヴィコロ）
・所在地　　：東京都墨田区千歳2丁目3番
・交通　　　：都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅から徒歩6分
　　　　　　　JR総武線「両国」駅から徒歩9分
　　　　　　　都営大江戸線「両国」駅から徒歩10分
・総戸数　　：25戸（管理室1戸含む）
・販売戸数　：24戸
・敷地面積　：183.07平方メートル （約55.37坪）
・構造、規模：鉄筋コンクリート造 地上10階建・間取り ：1K、2LDK
・竣工時期　：2019年3月19日
・入居時期　：2019年3月20日
・売主　　　：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・設計、監理：株式会社礎 一級建築士事務所
・施工　　　：中野建設株式会社

■株式会社グローバル・リンク・マネジメント　会社概要
・会社名　　　：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・所在地　　　：東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト14階（総合受付18階）
・代表者　　　：代表取締役　金 大仲
・設立年月日　：2005年3月
・資本金　　　：4.98億円（2018年12月期末現在）
・業務内容　　：不動産売買、賃貸、管理及び仲介
・免許登録　　：宅地建物取引業 東京都知事(3)第84454号、マンション管理業 国土交通大臣(2)第033627号
・所属加盟団体：(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)全国住宅産業協会
　　　　　　　　(財)東日本不動産流通機構、(社)首都圏中高層住宅協会
・関連会社　　：株式会社グローバル・リンク・パートナーズ
・役員　　　　：専務取締役　富永 康将、取締役　鈴木 東洋、取締役　富田 直樹
　　　　　　　　取締役　中山 満則、社外取締役　賀茂 淳一、社外取締役　琴　基浩、社外取締役　中西 和幸

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