2013年10月1日時点首都圏「住宅地価格」と「中古マンション価格」の動向
PR TIMES / 2013年10月4日 16時19分
住宅地価格・中古マンション価格共に、四半期ベースの比較で変動率はプラスを維持~野村不動産アーバンネット実勢調査第100回~
野村不動産アーバンネット株式会社(本社:東京都新宿区/取締役社長:宮島青史)は、2013年10月1日時点の
「住宅地価格動向」「中古マンション価格動向」の調査を実施いたしました。この度、調査結果がまとまりましたので、お知らせいたします。
■7-9月期の特徴 (四半期ベースの比較)
首都圏の「住宅地価格」・「中古マンション価格」共に、変動率はプラスを維持しました。
・7-9月期の「住宅地価格」は、首都圏エリア平均では0.0%(前回0.8%)の変動率となりました。
四半期比較で「値上がり」を示した地点が14.3%(前回30.0%)、「横ばい」が77.9%(前回68.6%)、
「値下がり」が7.9%(前回1.4%)となり、値上がり地点が減少し、値下がり地点と横ばい地点が増加しています。
エリア別の平均変動率では埼玉、千葉を除いてプラスとなりました。
・7-9月期の「中古マンション価格」は、首都圏エリア平均で0.1%(前回0.4%)の変動率となりました。
四半期比較で「値上がり」を示した地点が16.4%(前回26.0%)、「横ばい」が72.4%(前回62.8%)、
「値下がり」が11.2%(前回11.2%)となり、値上がり地点が減少し、横ばい地点が増加しています。
エリア別の平均変動率では埼玉、千葉を除いてプラスとなりました。
■2012年10月-2013年9月の特徴 (年間ベースの比較)
「住宅地価格」は、ほぼ下げどまり、「中古マンション価格」は、値下がり率が縮小しました。
・年間ベースの住宅地価格変動率は、首都圏エリア平均で△0.0%(前回△0.6%)となりました。
年間比較では、「値上がり」を示した地点が42.1%(前回32.9%)、「横ばい」が35.0%(前回39.3%)、
「値下がり」が22.9%(前回27.9%)となり、値下がり地点と横ばい地点が減少し、値上がり地点が増加しました。
エリア別の平均変動率では埼玉、千葉を除いてプラスとなりました。
・年間ベースの中古マンション価格変動率は、首都圏エリア平均で△0.4%(前回△1.2%)となりました。
年間比較では、「値上がり」を示した地点が34.1%(前回23.7%)、「横ばい」が31.8%(前回27.0%)、
「値下がり」が34.1%(前回49.3%)となり、値下がり地点が減少し、値上がり地点と横ばい地点が増加しました。
エリア別の平均変動率では東京都区部、東京都下がプラスとなりました。
【本調査について】
本調査は、平成元年よりスタートし、「野村の仲介+」各店舗の営業エリアにおいて、調査地点・対象マンションを選択し、通常取引を想定して実勢価格を査定しております。調査は3ヶ月毎(1月、4月、7月、10月)に実施し、調査結果につきましては、不動産情報サイト「ノムコム」上で公表しております。※大阪圏の調査結果につきましても「ノムコム」上で公表しております。
企業プレスリリース詳細へ
PRTIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
住宅ローン金利の上昇でリスク高まるタワマンパワーカップルの代わりに登場した「パワーファミリー」の正体
プレジデントオンライン / 2024年10月27日 8時15分
-
東京”港区”の平均的な分譲マンションはいくらで購入できる?「1億円超え」があたりまえですか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年10月24日 23時10分
-
近畿圏不動産流通市場の動向について(2024年7~9月期)
PR TIMES / 2024年10月15日 15時15分
-
野村不動産ソリューションズ 住宅地価INDEX 2024年第3四半期「住宅地価INDEX」 2024年10月1日時点
PR TIMES / 2024年10月11日 17時15分
-
全国で注目の都市は? 不動産投資、値上がり益を狙えるエリアと選び方
マイナビニュース / 2024年10月9日 12時4分
ランキング
-
1船井電機「給料払えません。即時解雇です」 社員が気づけなかった「3つ」の危険信号
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年10月30日 7時10分
-
2【速報】NHK子会社で社員が経費200万円以上を私的に不正利用、掃除機など購入 7年間で70件繰り返す
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年10月30日 15時55分
-
3なぜ今「昭和の町中華」が若者に人気なのか…「ミシュラン掲載ラーメン店」増加のウラで起きている意外な動き
プレジデントオンライン / 2024年10月30日 8時15分
-
4「サブウェイ」なぜワタミに?利点3つ考えてみた 「オーダーが難しい」問題は改善できるのか
東洋経済オンライン / 2024年10月30日 14時0分
-
5自動車世界生産、6%減=中国で苦戦、認証不正影響も―大手8社
時事通信 / 2024年10月30日 16時34分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください