渋谷・神南エリアに25年4月開業！ワーカーが自由と心地良さを追求できる公園隣接のフレキシブルオフィス 「SHIBUYA WayP」

～個室1名から19名まで！テレカンブースも会議室も無料～



株式会社ヒトカラメディア（本社：東京都世田谷区、代表取締役：高井 淳一郎、以下 ヒトカラメディア）と東急株式会社（本社：東京都渋谷区、取締役社長： 堀江正博、以下 東急）は、2025年4月、フレキシブルオフィスを中心に構成される地上10階の新築ビル「SHIBUYA WayP（シブヤ ウェイプ）」が開業することをお知らせいたします。

ヒトカラメディアは企画補助（コンセプト設計/マーケット調査/デザインの要件定義等）、店舗・オフィスリーシング、および施設運営を担います。

「SHIBUYA　WayP」公式サイト：https://shibuya-wayp.com/

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エリアの特徴・立地を最大限に活かした”心地良い”オフィス「SHIBUYA WayP」
大規模な再開発が進み「働く街」として再注目される渋谷の中でも、セレクトショップやアパレル店が集まり、カルチャーの発信地として愛され続けている神南エリア。

働き方がますます多様化する中、この神南エリアのシンボルである北谷公園の隣に、「働く」「遊ぶ」「暮らす」に寄りそい、ワーカーが自由と心地良さを追求できる新しい形のライフスタイルオフィス「SHIBUYA WayP」が誕生します。開発コンセプトとして「Work as you Please（好きに、働く。）」を掲げ、自然を感じられる居心地のよい環境の中で、「リラックスしながら集中したい」「アイデアを得るために他者と交流したい」など、その日の気分に合わせてワークスタイルを選択することができます。

これまで多数の企業のオフィス移転支援を手掛けてきたヒトカラメディアは、2021年ころより神南エリアのマーケット調査や企業へのヒアリングを実施。本物件のコンセプト設計やオフィス商品企画、事業収支策定、デザインの要件定義、飲食店舗のリーシング等を、一気通貫で担いました。なお、オフィス区画のリーシングや開業後の施設運営も担当いたします。

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「SHIBUYA WayP」の特徴
・1名用から19名用の個室（セットアップオフィス）まで！法人登記も可能
このエリアでは希少な1名用から19名用個室まで、会社規模や働き方に合わせた小規模オフィスを33区画ご用意しています。全区画に机・椅子を設置、外壁面ガラスおよび建物中心の吹き抜けから自然光が差し込み、公園との一体感や開放感を感じることが出来ます。法人登記も可能です。

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（オフィス区画）


・「屋上」や貸切利用可の「ラウンジ」も！「テレカンブース」「会議室」は無料
入居者は、椅子や机、共有wi-fiを備えた「屋上」と、4Fの広々としたワンフロアの「ラウンジ」が無料で利用できます。「ラウンジ」は全体またはエリアごとでの貸切り（貸切利用は有料）にも対応しているため、来訪者との打ち合わせや大人数での懇親会などにも活用いただけます。

賃料の中には光熱費やインターネット代に加え、「会議室（6部屋）」や「テレカンブース（18区画）」を含む充実した共用部の使用料金も含まれています。

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（会議室）
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（テレカンブース）

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　（ラウンジ）
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（屋上）


・テイクアウト可能！人気のサンドイッチカフェ「FARO」も1Fに出店
1Fには、代々木や横浜で店舗を展開するサンドイッチカフェ「FARO」を誘致。「美しく 楽しくヘルシーに」をコンセプトに厳選した素材を使用した断面が美しくこだわりの色彩豊かなサンドイッチをお楽しみいただけます。また、コーヒーにこだわり、オリジナルブレンドコーヒー「ファーロブレンド」はハンドドリップで提供します。

店内のほかオフィスやラウンジはもちろん、天気の良い日は屋上や目の前の公園でお楽しみいただくのもおすすめです。


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・公園隣接の一棟ビル！より自然を身近に感じやすい仕掛けで心地よく
緑に囲まれた立地を活かし、4Fから上部を吹き抜けとすることで、より自然を感じやすい工夫を施しました。テラスとつながる開放的な空間の「ラウンジ」は風通しがよく、「屋上」からはPark-PFI（公募設置管理制度）※を導入する北谷公園や代々木公園をはじめ、近隣公園の緑や街並みを一望できます。

なお、北谷公園は、東急株式会社を代表とする「しぶきたパートナーズ」が指定管理者として維持管理・運営を行っており、２０２４年１１月３日に北谷公園で開催されたＪＩＮＮＡＮ　ＭＡＲＫＥＴでは本物件のブース出店を実施しました。今後も本物件の立地を生かし、東急株式会社と共に北谷公園との連携施策の実施を検討していきます。

※Park-PFI 制度とは、２０１７年の都市公園法改正により創設された、飲食店、売店などの公園利用者の利便の向上に資する公募対象公園施設の設置と、当該施設から生ずる収益を活用してその周辺の園路、広場などの一般の公園利用者が利用できる特定公園施設の整備・改修などを一体的に行う者を、公募により選定する「公募設置管理制度」です。都市公園における民間資金を活用した新たな整備・管理手法として「Park-PFI」（略称:P-PFI）と呼称されています。


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（北谷公園）
[画像10: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/78616/39/78616-39-d0948625a22e87055bff742452e4164e-432x290.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
（11/3 開催「JINNAN MARKET」の様子）


[動画: https://www.youtube.com/watch?v=szTz-bChono ]


施設コンセプト/ロゴについて
東急株式会社が検討・決定した「WayP＝ウェイプ」という名称は、本物件コンセプト「Work as you Please」の頭文字から成る造語で、中継地点の意味を持つ「Ｗay Point」の意味も込めています。北谷公園などの豊かな自然を感じながら自分らしく過ごせる環境を望むワーカーたちが、新たな出会いを通じて、各々の目的地に向かうための中継地点となる施設でありたいという想いを込めました。

ヒトカラメディアがディレクションを担当した施設ロゴは、建物外観の帯をモチーフとし、多種多様なワーカーを太さの異なる直線で表し、それらの交点（Ｗay Point）を経由し、各々の目的地に進んでいく様を表しています。また、土壌をモチーフにした茶色を背景色とし、ビジネスが育まれ広がっていく場所という意味も込めています。



[画像11: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/78616/39/78616-39-3123d9bffc40e57e4d65c8abd24546c7-278x326.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
（ロゴ）

施設概要
[表: https://prtimes.jp/data/corp/78616/table/39_1_0b114c3f76965222b20a05d765b6d0a1.jpg ]

[画像12: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/78616/39/78616-39-cb9721a2bc7e694ab9becb898b77b0f2-248x248.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
(webサイト QRコード）

　　　　　　　　　　　　

内覧希望・施設に関するお問い合わせ先
株式会社ヒトカラメディア（寺久保）
電話番号：080-3704-4596
メールアドレス：[e-mail]
空室確認専用ダイヤル：050-1740-9134
画像素材について
下記リンクよりダウンロードいただけます。
https://x.gd/A9cUU
※画像をご使用の際は「提供：東急(株)」のクレジットを記載いただくようお願いいたします。

会社概要
【株式会社ヒトカラメディア】
商号　　　　　　　：株式会社ヒトカラメディア
代表者　　　　　　：代表取締役　高井 淳一郎
所在地（本社）　　 ：東京都世田谷区北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビルB1F
設立　　　　　　　：2013年5月
事業内容　　　　　：オフィス移転支援、不動産開発・運営支援、地域プロジェクト支援
宅地建物取引業免許：東京都知事（1）第105551号
建設業免許 　　　 ：東京都知事許可 (般-3) 第153700号
古物商許可 　　 ：東京都公安委員会 第 303262416097 号
資本金　　　　　　： 3,000,000円
公式サイト　　　　： https://hitokara.co.jp


【東急株式会社】
商号　　　　　　　：東急株式会社
代表者　　　　　　：取締役社長　堀江 正博
所在地（本社）　　 ：東京都渋谷区南平台町5-6
設立　　　　　　　：1922年9月
事業内容　　　　　：不動産賃貸業、不動産販売業、その他事業
資本金　　　　　　：1,217億24百万円（2023年3月31日現在、単位未満切捨）
公式サイト　　　　： https://www.tokyu.co.jp/

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