相続不動産の所有者はどこに住んでいる? 不動産と所有者住所との距離や居住の有無が売却率に与える影響を調査

TRUSTART、不動産所在地と所有者住所の距離や相続後売却率に注目した調査結果を公開



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「人とデータで全てを可能にする」というパーパスを掲げる不動産テック企業のTRUSTART株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：大江洋治郎、読み：トラスタート）は、相続不動産の所在地とその所有者住所について、距離の分布や相続後の売買率について登記データから調査した結果をレポートとして発表しました。
以下に今回のレポートの内容の一部をご紹介します。
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各都道府県の相続不動産の所有者住所として最も多い都道府県
相続不動産の県外所有者の最も多い都道府県2023年に相続登記のあった各都道府県の不動産のうち、当社の保有する登記データから所有者住所を紐づけることができた不動産について県外の所有者が最も多い都道府県を地図上に色分けすると図のようになり、東日本では東京都、関西では大阪府、岐阜や三重では愛知県、九州北部では福岡県在住の所有者が多く、東京や不動産所在地の近隣の大都市に居住する所有者が多いことが伺えます。




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2人の共有者住所と不動産からの距離の分布
相続不動産と所有者住所の距離の分布(2人で共有の場合）相続不動産ごとに、2人の共有者の住所と相続不動産の距離を示します。不動産の数が多い領域の色を明るくしています。2人とも不動産から近い領域 (図の左下)に件数が集中しています。「2人とも近い」領域のほかには、「片方だけが遠い」、「2人とも遠い」、というパターンが見えてきます。
特徴的なのは、2人とも不動産から遠い場合には2人とも不動産から同じくらいの距離、すなわち共有者同士が同居または近くに住んでいることが多いことでした。



上記以外の詳細についても記載したレポートは、下記より無料でダウンロードいただけます。
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また、過去に発表したレポートについても以下のリンクから無料でダウンロードいただけます。
https://www.trustart.co.jp/report/

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TRUSTART株式会社 概要
設立 ：2020年5月28日
代表者　：代表取締役　大江 洋治郎
事業内容：不動産ビッグデータ提供事業、不動産調査事業
本 社　 ：東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル西館7階
資本金 ：4億円(資本準備金を含む)
URL ：https://www.trustart.co.jp/
お問い合わせ : https://www.trustart.co.jp/contact/

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