マレーシア不動産のマイプロパティがプレビルド物件（建設中のコンドミニアム）の購入サポートを2024年12月から完全無料で開始しました。

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『マイプロパティ(https://myproperty.earth/)』は、今後も新サービスや改善を重ねていき、日本人の皆様の安心・安全なマレーシア不動産投資をサポートします。

マレーシア・日本に不動産エージェントが在籍しておりマレーシアへの教育移住、母子留学、ビジネス進出、駐在員、現地採用、ノマド滞在などの幅広いお客様にご利用いただいています。

マレーシア不動産購入後も入居者様の紹介、物件の清掃管理などなんでも対応できますので、物件種類・規模問わずマイプロパティ(https://myproperty.earth/)をご利用ください。

2016年にサービス開始してコロナ後の2023年以降はマレーシア教育移住、不動産投資のお客様からのお問い合わせを大変多くいただいております。


マレーシア不動産のプレビルド物件（建設中のコンドミニアム）について、購入から売却までのポイントを解説します。


プレビルド物件の進行と完成
建設期間は通常3年、商業施設併設の物件では4年以上かかることがあります。
施工は現地の規制と基準に基づいて行われるため、完璧な仕上げは期待できません。
完成から約1年で登記簿が出ますが、登記簿が無くても転売は可能です。
建設中の物件は転売できませんが、完成後はいつでも売却が可能です。


マレーシア人に人気のある物件を選ぶ
投資の際には、マレーシア人に人気の物件を選ぶことが重要です。多くの転売先がマレーシア人となるため、人気のない物件は売却が難しくなります。

投資家が多い物件への注意
投資家が多く住む物件は、賃貸希望者や転売を考えるオーナーが多く、賃貸や転売が難航することがあります。


クアラルンプールでの物件選び
クアラルンプール市内よりも、郊外で高速道路や駅に近い物件の方が価格上昇が見込まれます。市内の物件は賃貸市場が限られており、賃貸に苦労する可能性が高いです。都心物件の選択には注意が必要です。

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