【建設テックのクラッソーネと兵庫県神戸市が空き家の解体促進に関する連携協定を締結】実証実験を通じて空き家の解体に至った実例あり、7月より事業連携を開始

一括見積もりサービスや解体費用シミュレーターの活用で、不要空き家の解消を目指す

解体工事の一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」を運営する株式会社クラッソーネ（愛知県名古屋市、代表取締役：川口哲平、以下「当社」）は、兵庫県神戸市（以下、「神戸市」）と空き家の解体促進に関する連携協定を締結いたしました。昨今、全国的にも社会課題となっている空き家問題への対策として、神戸市内の空き家の所有者等に対し、空き家の適切な解体を支援することで、利用予定のない空き家の解体促進を目指します。



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■背景
　当社は、解体工事領域で、全国約1,600社の専門工事会社と施主をマッチングする一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」を運営しており、これまでに累計約10万件以上の問い合わせ実績、累計約1万件以上の工事契約実績（※1）があります。2020年9月からは施主と工事会社に対し“着手金保証”“完工保証”“第三者賠償責任保険”を組み合わせた「クラッソーネ安心保証パック」（※2）の提供を無料で開始し、空き家解体に伴う不安解消、社会課題化している空き家問題解決への取り組み強化を行っています。
　神戸市では、所有者等が自ら利用する予定のない空き家や空き地について、「使える空き家空き地は売却や賃貸、地域利用などの活用を促し、使えない空き家は解体し、土地の活用を促進する」ことを基本に、具体的な選択肢を示すことで、活用や解体などの早期の意思決定を後押しすることが重要であると考えています。ただ、建物の解体は所有者にとって、人生で何度も経験することのないライフイベントであり、解体工事の見積りを行うことは非常にハードルが高く、加えて、神戸市外の所有者、現役で働く所有者は、距離的・時間的な要因により解体に踏み切れない場合もあります。
　そこで令和3年3月より、スタートアップ提案型実証実験事業「Urban Innovation KOBE + P」の一環として、当社の一括見積もりWebサービスや「AIによる解体費用シミュレーター」を市内で展開する実証実験を開始しました（※3）。実証実験での検証の結果、解体費用シミュレーターのアクセス数は500件を超え、実際に当社サービスを利用して空き家の解体に至った事例もあり、空き家所有者の抱える課題を解決する選択肢として当社サービスが効果的であったため、本日より事業連携を開始するに至りました。

（※1）旧サービス「くらそうね解体」の実績含む
（※2）空き家処分の不安を解消するための新サービス完全無料型「クラッソーネ安心保証パック」を提供開始（2020年9月29日）https://www.crassone.co.jp/news/release18/
（※3）クラッソーネ×スタートアップ提案型実証実験事業「Urban Innovation KOBE＋P」 ～テクノロジーで市内の空き家所有者を支援！～https://www.crassone.co.jp/news/release21/

■協定に基づく主な取り組み内容


「神戸市老朽空家等解体補助制度」の申請窓口となる、すまいるネットのホームページに、解体工事一括見積りサービス「クラッソーネ」のバナーリンクを掲載
すまいるネット窓口において空き家所有者に「クラッソーネ」のチラシを配付
神戸市ホームページ内「空家空地対策の推進」にて、解体の概算参考価格を提示する「ＡＩによる解体費用シミュレーター」を紹介（URL：https://www.crassone.jp/simulator/hyogo/kobeshi）
空き家所有者を対象としたセミナーの開催など、空き家対策に効果がある取り組みを実施


■神戸市について（概要）
　神戸は、国際貿易港を中心に発展してきた日本を代表する大都市であり、海と山、魅力ある街並み、そして、美しい田園に恵まれた多様性のある街です。東京圏に次ぐ大経済圏である関西地域に属し、国際空港、高速道路、新幹線を含む鉄道網など交通アクセスが充実しています。
　また、1868年の開港以来、多くの外国人が移り住み、常に海外からの多様な文化や新しい気風を取り入れながら、国際都市・神戸として個性豊かな発展を遂げてきました。

■株式会社クラッソーネについて（会社概要）
本社　　 ：〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目7番30号 名駅東ビル4F
代表者 　：代表取締役CEO 川口 哲平
設立 　　：2011年4月1日
資本金　 ：952,985,520円(資本準備金含む)
URL 　　：https://www.crassone.co.jp
事業内容 ：解体工事領域で、全国約1,600社の専門工事会社と施主をマッチングする
　　　　　 一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」を運営

【「クラッソーネ」サービス概要】
　2020年4月に全国展開した新サービス「クラッソーネ」は、解体工事領域で、全国約1,600社の専門工事会社と施主をマッチングする一括見積もりWebサービスです。特長としては、物件情報を入力するだけで、最大6社のおすすめ工事会社を紹介します。施主に対し工事会社を直接紹介することで、工事会社の多重下請け構造を解消し、施工費のコストダウンにつながることはもちろん、施主の希望条件に合わせて最適な工事会社を紹介します。見積もり内容の相談から工事完了まで運営がサポートし、契約の取り交わしは電子契約を採用しており、全てWeb上で完結できます。施主は工事会社の口コミや工事実績を閲覧でき、着手金保証や完工保証などを組み合わせた「クラッソーネ安心保証パック」（無料）を利用することにより、安心して工事を行うことが可能です。
　また、2021年7月には国土交通省が公募した「令和3年度住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」に、クラッソーネ上に蓄積された見積もりデータを活用した「AIによる解体費用シミュレーター活用促進事業」が採択されました。本サービスを通じて空き家解体の検討を早期化することによって、社会課題である「空き家問題」の解決や、昨今注目を集めている「住まいの終活」の推進に取り組んでいきます。

■施主向けサービス「クラッソーネ」
・URL ：https://www.crassone.jp
・施主利用料 ：無料
・主な機能・サービス
　工事会社情報閲覧　：工事会社について「対応マナー」「追加費用」「工事品質」「工期遵守」「近隣配慮」の5項目から定量的な評価や口コミを確認可能
　メッセージ送受信 ：工事会社と直接メッセージの送受信が可能
　専門スタッフ相談 ：解体工事における不安点や疑問点について「クラッソーネ」担当スタッフへ相談でき、見積もり内容の相談から工事完了までを一気通貫でサポート
　契約締結 　 ：ドキュサインを用いた電子契約により契約手順を簡略化

■工事会社向けサービス「クラッソーネ ビズ」
・URL ： https://www.crassone.jp/biz/index
・工事会社の「クラッソーネ」利用メリット
　集客効果 　 ：自社の口コミや会社情報を確認した施主のみが本見積もりを申し込むため、受注確度が高い顧客を獲得可能
　業務効率アップ ：アプリ上で見積もり作成と顧客への送付ができるなど業務手順の効率化が可能
・利用申し込み方法 ：下記の専用フォーム、専用フリーダイヤルから申し込みを受け付け
　専用フォーム　　　：https://go.crassone.jp/signup
　フリーダイヤル　　：0120-849-165

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