販売物件としては初！ハイレベル・バリューアップ・プロジェクト『VORT新橋II』 4階 デザインワークオフィス～内装にトータルコーディネートを施す新しいリーシングのスタイル～

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Press Release　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2021年3月16日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社ボルテックス

「区分所有オフィス(R)」を主軸に資産形成コンサルティングを行う株式会社ボルテックス（東京都千代田区 代表取締役社長 兼 CEO 宮沢 文彦、以下当社）は、当社としては初となる販売物件『VORT新橋II』の4階フロアをデザインワークオフィスとして内装施工しました。エントランス、ラウンジ、ミーティングルーム、執務室（什器を除く）など内装をトータルにコーディネートし、「デザインワークオフィス」として付加価値をつけてリーシングすることにより、本フロアにご入居いただくテナント様の手間やコストの削減、入居までの時間の短縮、従業員のモチベーションアップが図れることとなります。VORT新橋IIの4階は内装を整え、今後、賃貸物件としてリーシングを予定しております。また、同時に本フロアは「区分所有オフィス」としてお客様に販売を開始いたします。


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《背景》
当社は、2018年11月に「VORT浜松町II」4階をクリエイティブ・グリーン・オフィスとして完成させ、自社で保有するオフィスビルを対象として、内装をトータルコーディネートするデザインワークオフィスを2フロアで展開しておりました。入居されるテナント様への付加価値の提供および利便性の向上を目的として、当社としては初となる「区分所有オフィス」として販売するフロアに内装を施すこととなりました。新型コロナウイルス感染症の影響により、働き方が見直され、オフィスを取り巻く環境も大きく変化しました。これにともない、テナント様の入退去の動きも活性化しているため、短期間で入退去できるなどの需要に応える必要があります。その答えとして、当社はテナント様が、すぐに新しいオフィスで業務を開始でき、幅広い業種の企業様にご使用していただけるよう内装デザインを選定しております。

《内容》
「VORT新橋II」は、最寄りである都営地下鉄三田線「御成門」駅から徒歩4分の場所にあり、ほかに都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅、JR各線・都営地下鉄浅草線・東京メトロ銀座線・ゆりかもめ「新橋」駅、都営地下鉄大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅の4駅を利用できますので、ビジネスにおいて利便性の高い立地です。外観はガラス張りにより、自然光を室内に取り入れることができるデザイン性の高い9階建てのビルです。室内はレイアウトが組みやすい長方形で、その間取りを活かし、4人用の会議室、リフレッシュエリアおよび打合せエリアのスペースを十分に取りながらも、ソーシャルディスタンスを保った6人用の執務エリアをレイアウトしました。また、執務エリアには、周囲に気を遣うことなくオンライン会議や電話での打合せなどをできるよう、株式会社ロータスが開発したテレワーク用ブース型家具「Priws（プリウス）」＊注）も採用しております。オフィス全体としては、モダンシックというコンセプトを基に、キャビネットや床材、オフィス什器に至るまで厳選して内装施工しております。

今後も、販売物件において、お客様の多様化する働き方に柔軟に対応できるよう、働く環境やデザイン性を重視したリーシング事業を加速させていきます。

＊注）株式会社ロータスが企画・販売。Priws(プリウス)は、テレワーク用に自分だけの静かなプライベート・ワーキング・スペースが欲しいというニーズのために開発されたテレワーク用のブースです。
URL：https://smartplus.tokyo/product/priws/　



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◆ハイクオリティ・ブランド「VORT(R)」
VORTシリーズとは、その収益性・流動性の“象徴”ともいうべき「区分所有オフィス」のハイクオリティ・ブランドです。同ブランドは、物件価値を高めるためにバリューアップ工事を実施するとともに、「区分所有オフィス」のリーディンクカンパニーである当社ならではのコストの削減や管理ノウハウなど、経験に裏打ちされた充実のサービスにより高い評価をいただいております。

◆株式会社ボルテックスについて◆
1999年、宮沢 文彦（代表取締役社長 兼CEO）により企業財務の新しいソリューションを提供する会社として設立。日本に「1社でも多くの100年企業の創出」をスローガンに掲げ、希少性と付加価値のある都心5区を中心とした「区分所有オフィス」の商品開発・戦略立案・コンサルティングから管理運用までをワンストップで行っている。従業員数482名(2020年3月31日現在)、東京本社、札幌、仙台、新潟、金沢、名古屋、大阪、広島、福岡、鹿児島に支店を置く。2020年3月期、連結売上高636億28百万円、経常利益81億7百万円、保有物件（賃貸用不動産）金額584億19百万円。
公式サイト：https://www.vortex-net.com/
公式Facebook：https://ja-jp.facebook.com/Vortex.jp/
※「区分所有オフィス」・「VORT」は、株式会社ボルテックスの登録商標です。

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