「提案型賃貸住宅」の推進について
PR TIMES / 2017年12月11日 15時1分
~「留学生支援」を目的にしたシェアハウスを新たに展開します~
○ JR東日本グループでは、「生活サービス事業成長ビジョン(NEXT10)」において、駅周辺にも領域を広げた「くらしづくり(まちづくり)」への挑戦を掲げ、「住んでよかった」沿線づくりを推進しています。
○ これまでも旧社宅のリノベーション(※)賃貸住宅等を展開してまいりましたが、このたび、「提案型賃貸住宅」の一環として、当社グループ初となる「留学生支援」をコンセプトとした「シェアハウス」を新たに展開いたします。
○ 「子育て支援」や「多世代交流」をコンセプトとした「提案型賃貸住宅」2物件についても、順次入居者募集を開始いたします。
○ 今後ともお客さまのニーズに合わせた賃貸住宅を展開し、2026年度までに管理戸数3,000戸をめざしてまいります。
(※)リノベーション:既存建物の機能及び価値の再生を図ること。
1.留学生向け 「東小金井シェアハウス(仮称)」について
文部科学省の「留学生30万人計画」を受け、今後も留学生の増加が見込まれること、中央線沿線及び計画地周辺には大学が多数立地していることから、旧社宅建物を用途変更・リノベーションし、留学生等をターゲットとしたシェアハウスとして活用します。1階には、入居者の留学生及び日本人学生がパーティー等を通じて交流できるよう、キッチンやソファーを併設した「管理共用室」を設置します。
[画像1: https://prtimes.jp/i/17557/104/resize/d17557-104-797143-6.jpg ]
1. 所在地:東京都小金井市梶野町一丁目1-32
2. 交通:JR中央線東小金井駅 徒歩8分
3. 敷地面積:約1,643m2
4. 延床面積:約1,078m2
5. 建物規模:鉄筋コンクリート造 3階建て
6. 戸数:シェアハウス70室
7. 事業主体:(株)ジェイアール東日本都市開発
(運営:(株)ジェイ・エス・ビー)
8. 募集開始:2017年12月11日より(2018年春入居開始予定)
[画像2: https://prtimes.jp/i/17557/104/resize/d17557-104-964411-12.jpg ]
2.同時に募集開始する「提案型賃貸住宅」について
(1)子育て支援賃貸住宅 「びゅうリエット三鷹」
子育て支援マンションをコンセプトとした「びゅうリエット三鷹」は、「東京都子育て支援住宅認定制度」の認定を取得しました。2階・3階には、東京都認証保育園・病児保育室等の子育て支援施設、また1階には、子育て関連商品を扱う店舗の併設を計画しており、ファミリー層をターゲットとした賃貸住宅です。
[画像3: https://prtimes.jp/i/17557/104/resize/d17557-104-351740-11.jpg ]
1. 所在地:東京都三鷹市下連雀三丁目45-16
2. 交通:JR中央線三鷹駅 徒歩3分
3. 敷地面積:約793m2
4. 延床面積:約2,819m2
5. 建物規模:鉄筋コンクリート造 地下1階、地上9階建
6. 間取り・戸数:2LDK・18戸
7. 子育て支援施設:東京都認証保育園、病児保育室、
児童発達支援デイサービス、一時保育室、親子広場
8. 事業主体:(株)ジェイアール東日本都市開発
(子育て支援施設運営:(株)スリーホークス、(医)千実会)
9. 募集開始:2017年12月11日より子育て世帯優先受付開始
(2018年春入居開始予定)
(2)多世代交流賃貸住宅 「びゅうリエット新川崎」
多世代交流のまちづくり「コトニアガーデン新川崎」では、「賃貸住宅」、「店舗」、「高齢者福祉施設」、「認可保育園」を整備します。賃貸住宅「びゅうリエット新川崎」は、専有部のバリアフリー等多世代交流のまちに相応しく、ファミリー・シニアのご夫婦・DINKS等幅広い世代をターゲットとしています。
[画像4: https://prtimes.jp/i/17557/104/resize/d17557-104-716620-7.jpg ]
1. 所在地:神奈川県川崎市幸区北加瀬二丁目11-2
2. 交通:JR横須賀線新川崎駅 徒歩10分
3. 敷地面積:約11,600m2 (全体)
4. 延床面積:約3,900m2
5. 建物規模:鉄筋コンクリート造 5階建
6. 間取り・戸数:1LDK~3LDK・60戸
7. 事業主体:(株)ジェイアール東日本都市開発
8. 募集開始:2017年12月11日より(2018年春入居開始予定)
≪主な賃貸住宅の展開事例≫
これまでJR東日本グループでは、以下の3物件をはじめとした、約600戸の賃貸住宅を展開しております(いずれも事業主体は(株)ジェイアール東日本都市開発)。
1. 駒込ガーデンテラス(2014年全棟竣工)
テラスハウス型の旧社宅のリノベーション(一部棟は新築)を行いました。
[画像5: https://prtimes.jp/i/17557/104/resize/d17557-104-742198-8.jpg ]
2. びゅうリエット北小金(2014年竣工)
旧当社現業事務所跡地を活用し、新築された賃貸住宅です。B1、1階は認可保育園、1階~3階は学
生マンションで構成されております。
[画像6: https://prtimes.jp/i/17557/104/resize/d17557-104-886082-10.jpg ]
3. アールリエット高円寺(2017年竣工)
団地型旧社宅をリノベーションし、低層階に店舗を配置(一部店舗併用住宅)しました。また、住民
同士、及び地域との交流イベントを定期的に開催しております。
[画像7: https://prtimes.jp/i/17557/104/resize/d17557-104-456152-9.jpg ]
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