「TATERU FUNDING」募集総額に対し、約6倍の応募総額を達成 第5号大阪府大阪市TATERU APファンド 当選者決定
PR TIMES / 2017年5月31日 10時40分
アプリではじめるアパート経営「TATERU(タテル)」の開発・運営を行う株式会社インベスターズクラウド(本社:東京都港区/代表取締役:古木大咲/証券コード:1435、以下当社)は、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の第5号大阪府大阪市TATERU APファンドについて、2017年5月29日(月)10:00に募集を終了し、抽選の結果、当選者が決定いたしましたのでお知らせします。
◯ 募集総額に対して約6倍の応募総額
[画像1: https://prtimes.jp/i/4078/121/resize/d4078-121-726236-0.jpg ]
第5号大阪府大阪市TATERU APファンドは、2017年5月24日(水)より募集を開始し、2017年5月29日(月)10:00に募集を終了いたしました。応募総額は、募集総額6,300万円に対し約6倍となる4億1,530万円で、第4号ファンドを上回る結果となりました。
第5号大阪府大阪市TATERU APファンドでは、抽選にて出資者を選定し、本日当選者を決定いたしました。抽選の結果につきましては当選者に対し順次通達いたします。
運用物件は2017年2月に竣工し、4月末時点で満室稼働しております。
※5号ファンド物件写真
「TATERU FUNDING」では、これまでに第1号ファンドから第3号ファンドの利益分配を行なっておりますが、2017年4月20日時点の利益分配で、全てのファンドにおいて年利換算5%での利益分配となりました。今後、商品のバリエーションを拡充していくだけでなく、引き続き「TATERU」へのクロスセル戦略の展開により、「TATERU」とのシナジー効果を生み、不動産投資に興味をもたれた方に対して不動産投資の間口を広げ、さらなる会員数の獲得、実物資産としてのアパート経営へのステップアップを支援してまいります。
<第5号 大阪府大阪市TATERU APファンド概要>
運用物件 :木造アパート1棟(8室)
所在地 :大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目13番10号
竣工月 :2017年2月
出資総額 :90,000,000円
募集総額 :63,000,000円
募集口数 :630口(1口10万円)
運用期間 :2017年7月1日(土)~2017年9月30日(土)
予定分配率 :年利換算5%(税引前)※確定したものではございません。
申込手数料 :なし
途中解約 :可能 ※但し、利益分配金は計算期間末日に出資者に支払われます。
解約手数料 :なし
◯ 第5号大阪府大阪市TATERU APファンドの出資者
第5号大阪府大阪市TATERU APファンドの応募者は、「TATERU」のオーナー層である30代~50代の方々が多く参加しております。
また、応募者のうち89.8%が実物不動産に対して「興味がある」と回答しておりますが、実際に実物不動産の投資経験が「ない」方が60.6%おり、これらの出資者に対し希望に応じて、今後アパート経営へのステップアップを支援してまいります。
■ 第5号ファンド応募者割合
[画像2: https://prtimes.jp/i/4078/121/resize/d4078-121-148437-6.jpg ]
◯「TATERU FUNDING」の仕組みと特徴
・10万円からの少額投資が出来る「TATERU FUNDING」とは
10 万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。Web上で1棟の物件に対して複数の投資家より出資を募り、その物件を当社が運用して得た利益を出資者に分配いたします。
[画像3: https://prtimes.jp/i/4078/121/resize/d4078-121-877925-1.jpg ]
・「TATERU FUNDING」の仕組み
お客様は、優先出資者として当社と匿名組合契約を締結し、出資金を払い込みいただきます。劣後出資は、当社が払い込み、その出資金合計額にて運用資産を取得します。取得した運用資産を賃貸することにより得られる賃貸収益から、賃貸費用(管理費、諸税等)を控除した賃貸利益を出資者に分配します。分配にあたっては、まず優先出資者であるお客様に優先的に分配し、その後、残利益があった場合に、劣後出資者である当社に分配します。
[画像4: https://prtimes.jp/i/4078/121/resize/d4078-121-862106-4.jpg ]
・優先出資者の元本の安全性を高める
運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者が負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、優先出資者の元本が減少します。不動産評価額が運用開始時評価額の30%超下落しなければ、お客様の元本に変動はございません。(下記金額は取引の一例を示したものです。)
[画像5: https://prtimes.jp/i/4078/121/resize/d4078-121-474779-5.jpg ]
・安定した収益性の高い商品
本商品は、上場株式や上場REITのように、日々価格が変動する中で取引されるものではありません。そのため、投資額の変動率は上場株式や上場REITと比較すると一般的に低くなります。収益性については、元本に対し予定分配率を年5%(税引前)と予定しております。
[画像6: https://prtimes.jp/i/4078/121/resize/d4078-121-857222-2.jpg ]
※分配率年5%は確定したものではございません。
※元本及び予定分配率を保証するものではありません。
※定期預金の利率は、2016年1月時点の当社調べによるものです。
・換金性の高さ
「TATERU FUNDING」では、営業者である当社の承諾を受けることにより、途中解約やお客様ご自身で第三者へ譲渡することも可能です。また、解約時の手数料の負担もありません。
・運用資産
「TATERU FUNDING」は、全国14都市の新築アパートを中心に、民泊物件や海外不動産を運用資産に組み入れていきます。
◯ 当社概要
社名 :株式会社インベスターズクラウド
設立 :2006年1月23日
資本金 :6億192万円
代表取締役 :古木 大咲
本社 :〒107-0062 東京都港区南青山2-27-25 7F
事業内容 :
アプリではじめるアパート経営「TATERU」の開発・運営
「TATERU」 https://www.tateru.co/
ネットで賢くリノベーション「スマリノ」の開発・運営
「スマリノ」https://www.sma-reno.jp/
不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の企画・運営
「TATERU FUNDING」https://www.tateru-funding.jp/
(不動産特定共同事業許可番号 東京都知事第100号)
子会社:
株式会社Robot Home(旧:株式会社iApartment 2017年6月1日社名変更予定)
株式会社iVacation
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
【想定年利10.5%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、海外ファンド Arkansas Data Center を投資対象とするファンド募集開始
PR TIMES / 2024年9月19日 19時40分
-
【想定年利10.5%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、海外ファンド Arkansas Data Center を投資対象とするファンド募集終了
PR TIMES / 2024年9月19日 14時0分
-
【想定年利10.5%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、海外ファンド Arkansas Data Center を投資対象とするファンド情報公開
@Press / 2024年9月6日 17時0分
-
【9月1日(日)より開始済み案内】不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」3号ファンド募集のお知らせ
PR TIMES / 2024年9月3日 12時45分
-
不動産投資型クラウドファンディング「GATES FUNDING」第11弾プロジェクト開始のお知らせ
PR TIMES / 2024年8月30日 17時45分
ランキング
-
1高齢者のダイエットは危険!実は寿命を削ってしまう可能性もあることが判明
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年9月19日 11時0分
-
2日系企業、社員の一時帰国容認も=邦人に募る不安―中国・男児襲撃事件
時事通信 / 2024年9月19日 21時1分
-
3都営大江戸線なぜ「うるさい」? 建設後押しの“2大特徴”が騒音の原因に ただし改善も進行中
乗りものニュース / 2024年9月20日 7時12分
-
4JR貨物、不正を起こした「不適切な風土」の深層 データ不正が「現場の知恵」と化していた可能性
東洋経済オンライン / 2024年9月20日 8時0分
-
5マイナ保険証では"大損"する人が続出…廃止される健康保険証だけに記載された最重要情報で医療費は雲泥の差
プレジデントオンライン / 2024年9月19日 10時15分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください