杉並区高円寺の店舗・共同住宅「Globe Homes 高円寺」を取得

総合不動産企業、リスト株式会社(代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市)の連結子会社であるリストデベロップメント株式会社(代表取締役社長：木内寛之、本社所在地：神奈川県横浜市、以下「LD」)は、2024年8月に杉並区高円寺の店舗・共同住宅「Globe Homes 高円寺」を取得しました。
[画像: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/11000/163/11000-163-db03c7565e39d4f7a2aab687560c5940-1477x1108.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
Globe Homes 高円寺　外観写真

取得した背景
本物件はJR中央線高円寺駅徒歩5分の距離に位置する2020年竣工の築浅物件であり、2024年10月現在満室稼働中です。中央線沿線の底堅い売買ニーズに加え土地面積は300平方メートル を超えているため買換えの特例の利用も可能であることから、幅広いターゲット層へ売却できる余地があると判断し取得に至りました。

【Globe Homes（グローブホームズ）高円寺】
交通アクセス：JR中央線高円寺駅徒歩5分
築年月：2020年7月（築4年）
規模・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
土地面積：310.03平方メートル （93.78坪）
延床面積：835.20平方メートル （252.64坪）
総戸数：7戸

今後もLDではマンション分譲・開発事業や不動産の価値を最大限に引き出す不動産ソリューション事業を通じて、地域活性化に貢献してまいります。

【リストデベロップメント株式会社】
所在地：神奈川県横浜市中区尾上町 4-47
代表：代表取締役社長　木内 寛之（きうち ひろゆき）
設立：1991年5月10日
事業概要：マンション・戸建て住宅・オフィスビル・テナントビルの企画・開発・分譲、
収益不動産の売買・仲介ならびに資産運用に関するコンサルティング、
不動産のプロパティマネジメントに関する業務
URL：https://listdevelopment.jp/　

【リスト株式会社】
所在地：神奈川県横浜市中区尾上町3-35 LIST EAST BLD. 7階
代表：代表取締役社長　北見 尚之（きたみ ひさし）
創業：1991年5月10日
設立：2016年5月20日
連結売上高：465億円（2023年12月期）
事業概要：持株会社、グループ経営事業
URL：https://www.list.co.jp/

1991年、不動産仲介業を行うリスト株式会社を設立。以降、戸建住宅・マンションの開発分譲事業、アセットマネジメント事業、再開発事業など一貫して不動産関連事業を行っております。また、2016年からは、グループ会社の再編を行い持株会社制度に移行し、当社を中核とした「リストグループ」としての経営体制に移行しました。
2010年には、現リストインターナショナルリアルティ株式会社において世界最大級のオークションハウスである「サザビーズ」を起源とする不動産仲介ブランド「サザビーズ インターナショナル リアルティ(R)」の国内独占営業権を取得し、「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」のブランドで、アメリカ ハワイ州を皮切りに、シンガポール、香港、タイで不動産仲介事業や開発事業を行っております。リストグループでは、これらの事業を通じてお客様に「価値ある不動産」を提供し続けてまいります。

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